Estimation maison · 1745 Opwijk
Estimer une maison 't Kintstraat à Opwijk
't Kintstraat se situe à 1,9 km au sud-ouest du centre d'Opwijk (1745). Elle compte 41 adresses, numérotées de 2 à 95. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 277 500 € à 442 000 € (médiane 348 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 23,3 m.
Fourchette de la commune, 2025
277 500 €à442 000 €
Prix médian : 348 000 €
Commune entière : 135 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Droeshout-Kern) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
't Kintstraat en chiffres
- Adresses
- 41 (36 pairs, 5 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 92, impairs 25 à 95
- Étendue des adresses
- 770 m
- Entre numéros voisins
- 23,3 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 10 % (4e rue sur 6)
- Taille
- 49e rue sur 140 à Opwijk
- Du centre d'Opwijk
- 1,9 km au sud-ouest
Parcelles
Des parcelles larges : 23,3 m entre deux numéros voisins, 18,2 m dans le quartier. 88 % des adresses sont du côté pair : l'autre côté n'est pas bâti en continu. Axe nord-ouest / sud-est sur 770 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé. 6 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de 't Kintstraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de 't Kintstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 23,3 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 450 000 € en médiane en 2025 (36 ventes) à Opwijk.
Les rues les plus proches de 't Kintstraat
4 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Droeshout-Kern et sa fourchette. La limite passe à 460 m : Opwijksestraat relève du quartier Mazenzele Stwg Brussel - Dendermonde-Oost - Verspr.Bew., pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (41), elle est 5e sur 11, après Mechelstraat (45) et devant Mazelstraat (36).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Stwg. op Brussel | 180 m | Droeshout-Kern |
| Mazelstraat | 250 m | Droeshout-Kern |
| Baardegemstraat | 380 m | Droeshout-Kern |
| Opwijksestraat | 460 m | Mazenzele Stwg Brussel - Dendermonde-Oost - Verspr.Bew. · n.d. |
| Hamelseweg | 580 m | Mazenzele Steenweg · n.d. |
| Mechelstraat | 580 m | Droeshout-Kern |
| Zottegemstraat | 680 m | Mazenzele Stwg Brussel - Dendermonde-West - Verspr.Bew. · n.d. |
| Kersenboomgaard | 720 m | Mazenzele Stwg Brussel - Dendermonde-West - Verspr.Bew. · n.d. |
| Beiaardlaan | 770 m | Mazenzele Stwg Brussel - Dendermonde-Oost - Verspr.Bew. · n.d. |
| Verlorenkostbaan | 770 m | Mazenzele Stwg Brussel - Dendermonde-Oost - Verspr.Bew. · n.d. |
Questions sur 't Kintstraat
Combien vaut une maison 't Kintstraat à Opwijk ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour 't Kintstraat est la commune d'Opwijk : 277 500 € à 442 000 € en 2025, médiane 348 000 €.
Dans quel quartier se trouve 't Kintstraat à Opwijk ?
't Kintstraat fait partie du quartier Droeshout-Kern, à Opwijk. Elle en est la 4e rue sur 6 par le nombre d'adresses (10 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode