Estimation maison · 9860 Oosterzele
Estimer une maison Windekekouter à Oosterzele
Windekekouter se situe dans le centre d'Oosterzele (9860). Elle compte 82 adresses, numérotées de 1 à 90. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 277 203 € à 501 000 € (médiane 400 000 €). Elle est à cheval sur 4 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
277 203 €à501 000 €
Prix médian : 400 000 €
Commune entière : 130 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Oosterzele-Verspreide Bewoning) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Windekekouter en chiffres
Un prix par tronçon
Windekekouter traverse 4 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour un seul d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 19 à 82 | 41 | pas de prix publié |
| N° 1 à 22 | 19 | 359 000 € (2022, 17 ventes) |
| N° 56 à 90 | 16 | pas de prix publié |
| N° 51 à 84 | 6 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 19 à 82 (Oosterzele-Verspreide Bewoning), regroupe 41 des 82 adresses, soit 50 %. Pour les 3 tronçons sans prix publié, la référence est la médiane d'Oosterzele, 400 000 € en 2025.
- Adresses
- 82 (44 pairs, 38 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 90, impairs 1 à 81
- Étendue des adresses
- 1,1 km
- Entre numéros voisins
- 18,1 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 12 % (3e rue sur 11)
- Taille
- 16e rue sur 185 à Oosterzele
- Du centre d'Oosterzele
- 0,3 km
Parcelles
Des parcelles larges : 18,1 m entre deux numéros voisins, 21,9 m dans le quartier. Axe nord-est / sud-ouest sur 1,1 km : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé. 11 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Windekekouter : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Windekekouter n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (18,1 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Oosterzele, les 2 ou 3 façades se sont vendues 305 500 € en médiane en 2025 et les 4 façades 456 000 €.
Les rues les plus proches de Windekekouter
Aucune des 10 rues les plus proches n'est dans le quartier Oosterzele-Verspreide Bewoning. La limite passe à 510 m : Hogeveld relève du quartier Scheldewindeke-Verspr.Bewoning, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (82), elle est 2e sur 11, après Dorp (100) et devant Pelgrim (77).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Hogeveld | 510 m | Scheldewindeke-Verspr.Bewoning · n.d. |
| Dorp | 510 m | Oosterzele-Centrum · 359 000 € |
| Hettingen | 530 m | Scheldewindeke-Verspr.Bewoning · n.d. |
| Kluizestraat | 560 m | Scheldewindeke-Kern · n.d. |
| Vierbunderstraat | 700 m | Scheldewindeke-Verspr.Bewoning · n.d. |
| Achterdries | 710 m | Oosterzele-Centrum · 359 000 € |
| Spiegel | 730 m | Scheldewindeke-Verspr.Bewoning · n.d. |
| Oude Heirbaan | 840 m | Scheldewindeke-Kern · n.d. |
| Groenweg | 920 m | Oosterzele-Centrum · 359 000 € |
| Pelgrim | 920 m | Scheldewindeke-Kern · n.d. |
Questions sur Windekekouter
Le prix est-il le même tout au long de Windekekouter ?
Non. La rue traverse 4 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 19 à 82 : pas de prix publié ; n° 1 à 22 : médiane 359 000 € en 2022 ; n° 56 à 90 : pas de prix publié ; n° 51 à 84 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Windekekouter à Oosterzele ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Windekekouter est la commune d'Oosterzele : 277 203 € à 501 000 € en 2025, médiane 400 000 €. Attention, la rue traverse 4 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Windekekouter à Oosterzele ?
Windekekouter est à cheval sur 4 quartiers statistiques d'Oosterzele : Oosterzele-Verspreide Bewoning (n° 19 à 82, 41 adresses), Oosterzele-Centrum (n° 1 à 22, 19 adresses), Scheldewindeke-Kern (n° 56 à 90, 16 adresses), Scheldewindeke-Verspr.Bewoning (n° 51 à 84, 6 adresses).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode