Estimation maison · 9860 Oosterzele
Estimer une maison Oude Heirbaan à Oosterzele
Oude Heirbaan se situe à 0,5 km au sud-ouest du centre d'Oosterzele (9860). Elle compte 24 adresses, numérotées de 1 à 23. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 277 203 € à 501 000 € (médiane 400 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
277 203 €à501 000 €
Prix médian : 400 000 €
Commune entière : 130 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Scheldewindeke-Kern) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Oude Heirbaan en chiffres
Un prix par tronçon
Oude Heirbaan traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 22 | 13 | pas de prix publié |
| N° 5 à 23, côté impair | 11 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 22 (Scheldewindeke-Kern), regroupe 13 des 24 adresses, soit 54 %.
- Adresses
- 24 (11 pairs, 13 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 22, impairs 1 à 23
- Étendue des adresses
- 1,3 km
- Entre numéros voisins
- 18,3 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 2,2 % (10e rue sur 19)
- Taille
- 89e rue sur 185 à Oosterzele
- Du centre d'Oosterzele
- 0,5 km au sud-ouest
Parcelles
Des parcelles larges : 18,3 m entre deux numéros voisins, 15,9 m dans le quartier. Axe nord-ouest / sud-est sur 1,3 km : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé. 6 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons d'Oude Heirbaan : type de bâti et prix de référence
Le bâti d'Oude Heirbaan n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (18,3 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Oosterzele, les 2 ou 3 façades se sont vendues 305 500 € en médiane en 2025 et les 4 façades 456 000 €.
Les rues les plus proches d'Oude Heirbaan
9 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Scheldewindeke-Kern et sa fourchette. La limite passe à 160 m : Vierbunderstraat relève du quartier Scheldewindeke-Verspr.Bewoning, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (24), elle est 4e sur 11, après Sint-Kristoffelstraat (42) et devant Vierbunderstraat (18).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Hoeksken | 150 m | Scheldewindeke-Kern |
| Vierbunderstraat | 160 m | Scheldewindeke-Verspr.Bewoning · n.d. |
| Pelgrim | 240 m | Scheldewindeke-Kern |
| Hemelstraat | 250 m | Scheldewindeke-Kern |
| Kluizestraat | 290 m | Scheldewindeke-Kern |
| Pastoor de Vosstraat | 410 m | Scheldewindeke-Kern |
| Marktplein | 430 m | Scheldewindeke-Kern |
| Marktwegel | 440 m | Scheldewindeke-Kern |
| Pastoor Wackensstraat | 480 m | Scheldewindeke-Kern |
| Sint-Kristoffelstraat | 520 m | Scheldewindeke-Kern |
Tous les quartiers d'Oosterzele et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Oude Heirbaan » existe dans 8 autres communes belges : vérifiez le code postal (9860) avant de comparer des prix.
- Oude Heirbaan à Zottegem, à 6,5 km : prix de quartier non publié
- Oude Heirbaan à Merelbeke-Melle, à 6,7 km : prix de quartier non publié
- Oude Heirbaan à Termonde, à 21,5 km : prix de quartier non publié
- Oude Heirbaan à Deinze, à 23,2 km : prix de quartier non publié
- Oude Heirbaan à Puurs-Sint-Amands, à 33,4 km : prix de quartier non publié
- Oude Heirbaan à Tamise, à 33,8 km : prix de quartier non publié
- Oude Heirbaan à Sint-Niklaas, à 33,9 km : médiane du quartier 289 525 €
- Oude Heirbaan à Lanaken, à 132,6 km : médiane du quartier 264 000 €
Questions sur Oude Heirbaan
Le prix est-il le même tout au long d'Oude Heirbaan ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 22 : pas de prix publié ; n° 5 à 23 impairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Oude Heirbaan à Oosterzele ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Oude Heirbaan est la commune d'Oosterzele : 277 203 € à 501 000 € en 2025, médiane 400 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Oude Heirbaan à Oosterzele ?
Oude Heirbaan est à cheval sur 2 quartiers statistiques d'Oosterzele : Scheldewindeke-Kern (n° 1 à 22, 13 adresses), Scheldewindeke-Verspr.Bewoning (n° 5 à 23, 11 adresses).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode