Estimation maison · 2250 Olen
Estimer une maison Merelstraat à Olen
Merelstraat se situe à 0,4 km à l'est du centre d'Olen (2250). Elle compte 44 adresses, numérotées de 1 à 45. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 289 500 € à 427 500 € (médiane 347 500 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 18,4 m.
Fourchette de la commune, 2025
289 500 €à427 500 €
Prix médian : 347 500 €
Commune entière : 112 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Gerheiden - Gestelen) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Merelstraat en chiffres
- Adresses
- 44 (21 pairs, 23 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 38, impairs 1 à 45
- Étendue des adresses
- 470 m
- Entre numéros voisins
- 18,4 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 5,4 % (6e rue sur 27)
- Taille
- 38e rue sur 197 à Olen
- Du centre d'Olen
- 0,4 km à l'est
Parcelles
Des parcelles larges : 18,4 m entre deux numéros voisins, 16,4 m dans le quartier. Axe nord-sud sur 470 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de Merelstraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Merelstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (18,4 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Olen, les 2 ou 3 façades se sont vendues 366 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 337 500 €.
Les rues les plus proches de Merelstraat
7 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Gerheiden - Gestelen et sa fourchette. La limite passe à 340 m : Heirbaan relève du quartier Buul, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (44), elle est 4e sur 11, après Hoefsmidstraat (49) et devant Heirbaan (29).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Nachtegaalstraat | 90 m | Gerheiden - Gestelen |
| Lijsterstraat | 170 m | Gerheiden - Gestelen |
| Rademakersstraat | 220 m | Gerheiden - Gestelen |
| Gerheiden | 290 m | Gerheiden - Gestelen |
| Hoefsmidstraat | 290 m | Gerheiden - Gestelen |
| Heirbaan | 340 m | Buul · n.d. |
| Vinkenstraat | 400 m | Gerheiden - Gestelen |
| Wagenmakersstraat | 410 m | Gerheiden - Gestelen |
| Schietboom | 450 m | Buul · n.d. |
| Geelseweg | 480 m | Buul · n.d. |
Tous les quartiers d'Olen et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Merelstraat » existe dans 72 autres communes belges : vérifiez le code postal (2250) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Merelstraat à Geel, à 6,7 km : médiane du quartier 279 000 €
- Merelstraat à Lille, à 11,2 km : prix de quartier non publié
- Merelstraat à Mol, à 12,9 km : prix de quartier non publié
- Merelstraat à Hulshout, à 13,4 km : prix de quartier non publié
- Merelstraat à Heist-op-den-Berg, à 13,9 km : médiane du quartier 287 500 €
- Merelstraat à Dessel, à 16,8 km : prix de quartier non publié
- Merelstraat à Berlaar, à 17,0 km : médiane du quartier 315 000 €
- Merelstraat à Aarschot, à 17,9 km : médiane du quartier 308 000 €
- et 64 autres communes plus éloignées
Questions sur Merelstraat
Combien vaut une maison Merelstraat à Olen ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Merelstraat est la commune d'Olen : 289 500 € à 427 500 € en 2025, médiane 347 500 €.
Dans quel quartier se trouve Merelstraat à Olen ?
Merelstraat fait partie du quartier Gerheiden - Gestelen, à Olen. Elle en est la 6e rue sur 27 par le nombre d'adresses (5,4 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode