Estimation maison · 2250 Olen

Estimer une maison Heirbaan à Olen

Heirbaan se situe à 0,7 km au sud-est du centre d'Olen (2250). Elle compte 29 adresses, numérotées de 1 à 38. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 289 500 € à 427 500 € (médiane 347 500 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.

Fourchette de la commune, 2025

289 500 €à427 500 €

Prix médian : 347 500 €

Commune entière : 112 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Buul) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.

Heirbaan en chiffres

Un prix par tronçon

Heirbaan traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.

TronçonAdressesQuartierMédiane Statbel
N° 1 à 2019Buulpas de prix publié
N° 22 à 38, côté pair10Gerheiden - Gestelenpas de prix publié

Le tronçon principal, n° 1 à 20 (Buul), regroupe 19 des 29 adresses, soit 66 %.

Adresses
29 (20 pairs, 9 impairs)
Numéros
pairs 2 à 38, impairs 1 à 17
Étendue des adresses
370 m
Entre numéros voisins
18,6 m
Orientation
est-ouest
Part du quartier
6,3 % (3e rue sur 9)
Taille
72e rue sur 197 à Olen
Du centre d'Olen
0,7 km au sud-est

Parcelles

Des parcelles larges : 18,6 m entre deux numéros voisins, 22,9 m dans le quartier. Axe est-ouest sur 370 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé.

Maisons d'Heirbaan : type de bâti et prix de référence

Le bâti d'Heirbaan n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (18,6 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Olen, les 2 ou 3 façades se sont vendues 366 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 337 500 €.

Les rues les plus proches d'Heirbaan

5 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Buul et sa fourchette. La limite passe à 170 m : Lijsterstraat relève du quartier Gerheiden - Gestelen, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (29), elle est 5e sur 11, après Merelstraat (44) et devant Schietboom (26).

RueDistanceAdresses4 façadesQuartier
Schietboom120 m26Buul
Lijsterstraat170 m26Gerheiden - Gestelen · n.d.
Geelseweg200 m116Buul
Nachtegaalstraat270 m11Gerheiden - Gestelen · n.d.
Merelstraat340 m44Gerheiden - Gestelen · n.d.
Hoefsmidstraat340 m49Gerheiden - Gestelen · n.d.
Puntstraat400 m13Buul
Missestraat400 m10Buul
Oevelseweg520 m124O.-L.-V. Olen · n.d.
Zavelstraat570 m19Buul

Tous les quartiers d'Olen et leurs rues

Ne pas confondre

Le nom « Heirbaan » existe dans 23 autres communes belges : vérifiez le code postal (2250) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :

Questions sur Heirbaan

Le prix est-il le même tout au long d'Heirbaan ?

Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 20 : pas de prix publié ; n° 22 à 38 pairs : pas de prix publié.

Combien vaut une maison Heirbaan à Olen ?

Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Heirbaan est la commune d'Olen : 289 500 € à 427 500 € en 2025, médiane 347 500 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.

Dans quel quartier se trouve Heirbaan à Olen ?

Heirbaan est à cheval sur 2 quartiers statistiques d'Olen : Buul (n° 1 à 20, 19 adresses), Gerheiden - Gestelen (n° 22 à 38, 10 adresses).

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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode