Estimation maison · 2250 Olen
Estimer une maison Kanaalstraat à Olen
Kanaalstraat se situe à 0,7 km au sud-ouest du centre d'Olen (2250). Elle compte 13 adresses, numérotées de 2 à 20. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 289 500 € à 427 500 € (médiane 347 500 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
289 500 €à427 500 €
Prix médian : 347 500 €
Commune entière : 112 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Gerheze) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Kanaalstraat en chiffres
Un prix par tronçon
Kanaalstraat traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 8 à 20 | 8 | pas de prix publié |
| N° 2 à 7 | 5 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 8 à 20 (Gerheze), regroupe 8 des 13 adresses, soit 62 %.
- Adresses
- 13 (9 pairs, 4 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 20, impairs 3 à 9
- Étendue des adresses
- 310 m
- Entre numéros voisins
- 36,5 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 11 % (2e rue sur 5)
- Taille
- 133e rue sur 197 à Olen
- Du centre d'Olen
- 0,7 km au sud-ouest
Parcelles
Un habitat dispersé sur de grands terrains : 36,5 m entre deux numéros voisins. Axe nord-est / sud-ouest sur 310 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé.
Maisons de Kanaalstraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Kanaalstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 36,5 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 337 500 € en médiane en 2025 (72 ventes) à Olen.
Les rues les plus proches de Kanaalstraat
Une seule des 10 rues les plus proches partage le quartier Gerheze et sa fourchette. La limite passe à 270 m : Sint-Sebastiaanstraat relève du quartier Doffen, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (13), elle est 9e sur 11, après Wagenmakersstraat (17) et devant Van Gansenstraat (12).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Sint-Sebastiaanstraat | 270 m | Doffen · n.d. |
| P. Van Lommelstraat | 730 m | Doffen · n.d. |
| Rademakersstraat | 760 m | Gerheiden - Gestelen · n.d. |
| Hoefsmidstraat | 800 m | Gerheiden - Gestelen · n.d. |
| Wagenmakersstraat | 820 m | Gerheiden - Gestelen · n.d. |
| Gerheiden | 870 m | Gerheiden - Gestelen · n.d. |
| Vierhuizen | 1,0 km | Gerheiden - Gestelen · n.d. |
| Merelstraat | 1,0 km | Gerheiden - Gestelen · n.d. |
| Industrielaan | 1,0 km | Olen Industriezone-Milit. Dom. · n.d. |
| Van Gansenstraat | 1,0 km | Gerheze |
Tous les quartiers d'Olen et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Kanaalstraat » existe dans 32 autres communes belges : vérifiez le code postal (2250) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Kanaalstraat à Herentals, à 4,3 km : médiane du quartier 285 000 €
- Kanaalstraat à Meerhout, à 15,1 km : prix de quartier non publié
- Kanaalstraat à Zandhoven, à 17,3 km : prix de quartier non publié
- Kanaalstraat à Mol, à 19,5 km : médiane du quartier 260 000 €
- Kanaalstraat à Tessenderlo-Ham, à 19,5 km : prix de quartier non publié
- Kanaalstraat à Ranst, à 20,2 km : médiane du quartier 387 500 €
- Kanaalstraat à Lierre, à 20,5 km : médiane du quartier 285 000 €
- Kanaalstraat à Beringen, à 24,9 km : médiane du quartier 198 000 €
- et 24 autres communes plus éloignées
Questions sur Kanaalstraat
Le prix est-il le même tout au long de Kanaalstraat ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 8 à 20 : pas de prix publié ; n° 2 à 7 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Kanaalstraat à Olen ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Kanaalstraat est la commune d'Olen : 289 500 € à 427 500 € en 2025, médiane 347 500 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Kanaalstraat à Olen ?
Kanaalstraat est à cheval sur 2 quartiers statistiques d'Olen : Gerheze (n° 8 à 20, 8 adresses), Doffen (n° 2 à 7, 5 adresses).
Vous vendez Kanaalstraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode