Estimation maison · 1400 Nivelles
Estimer une maison rue du Paradis à Nivelles
La rue du Paradis se situe à 1,0 km au nord du centre de Nivelles (1400). Elle compte 111 adresses, numérotées de 1 à 110. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 280 000 € à 457 500 € (médiane 370 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 14,1 m.
Fourchette de la commune, 2025
280 000 €à457 500 €
Prix médian : 370 000 €
Commune entière : 202 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Paradis) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue du Paradis en chiffres
- Adresses
- 111 (59 pairs, 52 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 110, impairs 1 à 101
- Étendue des adresses
- 890 m
- Entre numéros voisins
- 14,1 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 23 % (2e rue sur 11)
- Taille
- 7e rue sur 388 à Nivelles
- Du centre de Nivelles
- 1,0 km au nord
Parcelles
Des parcelles larges : 14,1 m entre deux numéros voisins, 12,5 m dans le quartier. Axe nord-ouest / sud-est sur 890 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé. 7 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de la rue du Paradis : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue du Paradis n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (14,1 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Nivelles, les 2 ou 3 façades se sont vendues 325 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 440 000 €.
Les rues les plus proches de la rue du Paradis
4 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Paradis et sa fourchette. La limite passe à 350 m : la rue du Fonteneau relève du quartier Baudemont, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (111), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant la rue des Arts (52).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue de l'Enseignement | 310 m | Paradis |
| Rue des Arts | 340 m | Paradis |
| Rue du Fonteneau | 350 m | Baudemont · n.d. |
| Rue de Riga | 410 m | Baudemont · n.d. |
| Rue de Bratislava | 410 m | Baudemont · n.d. |
| Rue de la Brique | 420 m | Sotriamont · n.d. |
| Allée des Couterelles | 440 m | Sotriamont · n.d. |
| Rue de Varsovie | 440 m | Baudemont · n.d. |
| Rue de Sotriamont | 460 m | Paradis |
| Rue des Métiers | 460 m | Paradis |
Tous les quartiers de Nivelles et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Rue du Paradis » existe dans 34 autres communes belges : vérifiez le code postal (1400) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Rue du Paradis à Braine-l'Alleud, à 8,3 km : médiane du quartier 375 000 €
- Rue du Paradis à Ittre, à 9,0 km : prix de quartier non publié
- Rue du Paradis à Silly, à 21,0 km : prix de quartier non publié
- Rue du Paradis à Fontaine-l'Evêque, à 22,9 km : prix de quartier non publié
- Rue du Paradis à Walhain, à 24,8 km : prix de quartier non publié
- Rue du Paradis à Gembloux, à 25,7 km : prix de quartier non publié
- Rue du Paradis à Merbes-le-Château, à 34,2 km : prix de quartier non publié
- Rue du Paradis à Erquelinnes, à 35,7 km : prix de quartier non publié
- et 26 autres communes plus éloignées
Questions sur la rue du Paradis
Combien vaut une maison rue du Paradis à Nivelles ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue du Paradis est la commune de Nivelles : 280 000 € à 457 500 € en 2025, médiane 370 000 €.
Dans quel quartier se trouve la rue du Paradis à Nivelles ?
La rue du Paradis fait partie du quartier Paradis, à Nivelles. Elle en est la 2e rue sur 11 par le nombre d'adresses (23 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode