Estimation maison · 1400 Nivelles
Estimer une maison rue de Sotriamont à Nivelles
La rue de Sotriamont se situe à 0,7 km au nord-ouest du centre de Nivelles (1400). Elle compte 48 adresses, numérotées de 1 à 152. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 280 000 € à 457 500 € (médiane 370 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
280 000 €à457 500 €
Prix médian : 370 000 €
Commune entière : 202 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Paradis) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue de Sotriamont en chiffres
Un prix par tronçon
La rue de Sotriamont traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 2 à 152, côté pair | 35 | pas de prix publié |
| N° 15 à 39, côté impair | 12 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 2 à 152 (Paradis), regroupe 35 des 47 adresses, soit 74 %.
- Adresses
- 48 (35 pairs, 13 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 152, impairs 1 à 39
- Étendue des adresses
- 750 m
- Entre numéros voisins
- 12,0 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 7,3 % (5e rue sur 11)
- Taille
- 53e rue sur 388 à Nivelles
- Du centre de Nivelles
- 0,7 km au nord-ouest
Parcelles
Des parcelles larges : 12,0 m entre deux numéros voisins. Axe nord-ouest / sud-est sur 750 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue de Sotriamont : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue de Sotriamont n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (12,0 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Nivelles, les 2 ou 3 façades se sont vendues 325 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 440 000 €.
Les rues les plus proches de la rue de Sotriamont
3 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Paradis et sa fourchette. La limite passe à 190 m : l'allée des Couterelles relève du quartier Sotriamont, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (48), elle est 6e sur 11, après la rue de l'Enseignement (49) et devant la rue des Coquelets (39).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue des Métiers | 150 m | Paradis |
| Rue de l'Enseignement | 160 m | Paradis |
| Allée des Couterelles | 190 m | Sotriamont · n.d. |
| Rue Cheval Godet | 210 m | Sotriamont · n.d. |
| Rue des Arts | 270 m | Paradis |
| Rue de l'Argayon | 280 m | Sotriamont · n.d. |
| Rue des Coquelets | 310 m | Saint-Roch · n.d. |
| Venelle des Coquelets | 350 m | Saint-Roch · n.d. |
| Faubourg de Bruxelles | 350 m | St-Sepulchre · n.d. |
| Avenue Albert et Elisabeth | 360 m | Station Nord · n.d. |
Questions sur la rue de Sotriamont
Le prix est-il le même tout au long de la rue de Sotriamont ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 2 à 152 pairs : pas de prix publié ; n° 15 à 39 impairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue de Sotriamont à Nivelles ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue de Sotriamont est la commune de Nivelles : 280 000 € à 457 500 € en 2025, médiane 370 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue de Sotriamont à Nivelles ?
La rue de Sotriamont est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Nivelles : Paradis (n° 2 à 152, 35 adresses), Sotriamont (n° 15 à 39, 12 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode