Estimation maison · 1400 Nivelles
Estimer une maison faubourg de Bruxelles à Nivelles
Le faubourg de Bruxelles se situe dans le centre de Nivelles (1400). Il compte 54 adresses, numérotées de 1 à 81. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 280 000 € à 457 500 € (médiane 370 000 €). Il est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
280 000 €à457 500 €
Prix médian : 370 000 €
Commune entière : 202 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (St-Sepulchre) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Le faubourg de Bruxelles en chiffres
Un prix par tronçon
Le faubourg de Bruxelles traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 2 à 81 | 33 | pas de prix publié |
| N° 1 à 45, côté impair | 21 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 2 à 81 (St-Sepulchre), regroupe 33 des 54 adresses, soit 61 %.
- Adresses
- 54 (17 pairs, 37 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 36, impairs 1 à 81
- Étendue des adresses
- 300 m
- Entre numéros voisins
- 7,0 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 5,6 % (4e rue sur 15)
- Taille
- 41e rue sur 388 à Nivelles
- Du centre de Nivelles
- 0,3 km
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 7,0 m entre deux numéros voisins, 5,6 m dans le quartier. Axe nord-est / sud-ouest sur 300 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé. 3 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons du faubourg de Bruxelles : type de bâti et prix de référence
Le bâti du faubourg de Bruxelles n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 7,0 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 325 000 € en médiane en 2025 (140 ventes) à Nivelles.
Les rues les plus proches du faubourg de Bruxelles
7 des 10 rues les plus proches partagent le quartier St-Sepulchre et sa fourchette. La limite passe à 170 m : la rue des Poulées relève du quartier Station Nord, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (54), il est 3e sur 11, après la rue du Cura (55) et devant la rue Laurent Delvaux (51).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Chambille | 120 m | St-Sepulchre |
| Rue du Cura | 130 m | St-Sepulchre |
| Rue Cardinal Mercier | 130 m | St-Sepulchre |
| Rue Laurent Delvaux | 140 m | St-Sepulchre |
| Rue des Poulées | 170 m | Station Nord · n.d. |
| Rue du Déversoir | 180 m | St-Sepulchre |
| Parvis Notre-Dame | 190 m | St-Sepulchre |
| Boulevard de la Fleur de Lys | 200 m | St-Sepulchre |
| Avenue Albert et Elisabeth | 210 m | Station Nord · n.d. |
| Rue des Canonniers | 260 m | Nivelles-Centre-Nord · n.d. |
Tous les quartiers de Nivelles et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Faubourg de Bruxelles » existe dans 1 autre commune belge : vérifiez le code postal (1400) avant de comparer des prix.
- Faubourg de Bruxelles à Charleroi, à 16,2 km : prix de quartier non publié
Questions sur le faubourg de Bruxelles
Le prix est-il le même tout au long du faubourg de Bruxelles ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 2 à 81 : pas de prix publié ; n° 1 à 45 impairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison faubourg de Bruxelles à Nivelles ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour le faubourg de Bruxelles est la commune de Nivelles : 280 000 € à 457 500 € en 2025, médiane 370 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve le faubourg de Bruxelles à Nivelles ?
Le faubourg de Bruxelles est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Nivelles : St-Sepulchre (n° 2 à 81, 33 adresses), Station Nord (n° 1 à 45, 21 adresses).
Vous vendez faubourg de Bruxelles ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode