Estimation maison · 1400 Nivelles
Estimer une maison avenue Albert et Elisabeth à Nivelles
L'avenue Albert et Elisabeth se situe à 0,5 km à l'ouest du centre de Nivelles (1400). Elle compte 69 adresses, numérotées de 2 à 131. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 280 000 € à 457 500 € (médiane 370 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 5,8 m.
Fourchette de la commune, 2025
280 000 €à457 500 €
Prix médian : 370 000 €
Commune entière : 202 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Station Nord) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
L'avenue Albert et Elisabeth en chiffres
- Adresses
- 69 (60 pairs, 9 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 130, impairs 3 à 131
- Étendue des adresses
- 480 m
- Entre numéros voisins
- 5,8 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 33 % (1re rue sur 5)
- Taille
- 25e rue sur 388 à Nivelles
- Du centre de Nivelles
- 0,5 km à l'ouest
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 5,8 m entre deux numéros voisins. 87 % des adresses sont du côté pair : l'autre côté n'est pas bâti en continu. Axe nord-est / sud-ouest sur 480 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé. 4 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de l'avenue Albert et Elisabeth : type de bâti et prix de référence
Le bâti de l'avenue Albert et Elisabeth n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 5,8 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 325 000 € en médiane en 2025 (140 ventes) à Nivelles.
Les rues les plus proches de l'avenue Albert et Elisabeth
2 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Station Nord et sa fourchette. La limite passe à 110 m : la rue des Canonniers relève du quartier Nivelles-Centre-Nord, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (69), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant le boulevard des Archers (64).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue des Poulées | 50 m | Station Nord |
| Rue des Canonniers | 110 m | Nivelles-Centre-Nord · n.d. |
| Boulevard des Archers | 120 m | Station Nord |
| Venelle des Coquelets | 180 m | Saint-Roch · n.d. |
| Rue de l'Etuve | 200 m | Nivelles-Centre-Nord · n.d. |
| Rue de Bruxelles | 200 m | Nivelles-Centre-Nord · n.d. |
| Rue Chambille | 210 m | St-Sepulchre · n.d. |
| Rue Saint-André | 210 m | Nivelles-Centre-Nord · n.d. |
| Faubourg de Bruxelles | 210 m | St-Sepulchre · n.d. |
| Boulevard de la Fleur de Lys | 220 m | St-Sepulchre · n.d. |
Questions sur l'avenue Albert et Elisabeth
Combien vaut une maison avenue Albert et Elisabeth à Nivelles ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour l'avenue Albert et Elisabeth est la commune de Nivelles : 280 000 € à 457 500 € en 2025, médiane 370 000 €.
Dans quel quartier se trouve l'avenue Albert et Elisabeth à Nivelles ?
L'avenue Albert et Elisabeth fait partie du quartier Station Nord, à Nivelles. Elle en est la 1re rue sur 5 par le nombre d'adresses (33 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode