Estimation maison · 1400 Nivelles
Estimer une maison rue de Prague à Nivelles
La rue de Prague se situe à 1,8 km au nord du centre de Nivelles (1400). Elle compte 16 adresses, numérotées de 1 à 23. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 280 000 € à 457 500 € (médiane 370 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 6,6 m.
Fourchette de la commune, 2025
280 000 €à457 500 €
Prix médian : 370 000 €
Commune entière : 202 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Baudemont) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue de Prague en chiffres
- Adresses
- 16 (4 pairs, 12 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 8, impairs 1 à 23
- Étendue des adresses
- 190 m
- Entre numéros voisins
- 6,6 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 3,4 % (14e rue sur 28)
- Taille
- 189e rue sur 388 à Nivelles
- Du centre de Nivelles
- 1,8 km au nord
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 6,6 m entre deux numéros voisins, 15,1 m dans le quartier. 75 % des adresses sont du côté impair : l'autre côté n'est pas bâti en continu. Axe nord-sud sur 190 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue de Prague : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue de Prague n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 6,6 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 325 000 € en médiane en 2025 (140 ventes) à Nivelles.
Les rues les plus proches de la rue de Prague
9 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Baudemont et sa fourchette. La limite passe à 260 m : la chaussée de Hal relève du quartier Paradis, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (16), elle est 9e sur 11, après la rue de Vilnius (17) et devant la rue de Tallinn (16).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue de Berlin | 110 m | Baudemont |
| Rue d'Amsterdam | 150 m | Baudemont |
| Avenue d'Allemagne | 190 m | Baudemont |
| Rue de Zagreb | 240 m | Baudemont |
| Rue de Tallinn | 250 m | Baudemont |
| Chaussée de Hal | 260 m | Paradis · n.d. |
| Rue de Sofia | 320 m | Baudemont |
| Rue de Vilnius | 320 m | Baudemont |
| Rue de Bratislava | 360 m | Baudemont |
| Chemin Saint-Pierre | 360 m | Baudemont |
Tous les quartiers de Nivelles et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Rue de Prague » existe dans 1 autre commune belge : vérifiez le code postal (1400) avant de comparer des prix.
- Rue de Prague à Saint-Gilles, à 24,0 km : prix de quartier non publié
Questions sur la rue de Prague
Combien vaut une maison rue de Prague à Nivelles ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue de Prague est la commune de Nivelles : 280 000 € à 457 500 € en 2025, médiane 370 000 €.
Dans quel quartier se trouve la rue de Prague à Nivelles ?
La rue de Prague fait partie du quartier Baudemont, à Nivelles. Elle en est la 14e rue sur 28 par le nombre d'adresses (3,4 % du quartier).
Vous vendez rue de Prague ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode