Estimation maison · 1400 Nivelles
Estimer une maison hameau des Wailles à Nivelles
Le hameau des Wailles se situe à 2,7 km à l'ouest du centre de Nivelles (1400). Il compte 18 adresses, numérotées de 62 à 79. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 280 000 € à 457 500 € (médiane 370 000 €).
Fourchette de la commune, 2025
280 000 €à457 500 €
Prix médian : 370 000 €
Commune entière : 202 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Monstreux - Habitations Disp.) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Le hameau des Wailles en chiffres
- Adresses
- 18 (9 pairs, 9 impairs)
- Numéros
- pairs 62 à 78, impairs 63 à 79
- Étendue des adresses
- 340 m
- Part du quartier
- 23 % (2e rue sur 8)
- Taille
- 179e rue sur 388 à Nivelles
- Du centre de Nivelles
- 2,7 km à l'ouest
Les rues les plus proches du hameau des Wailles
4 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Monstreux - Habitations Disp. et sa fourchette. La limite passe à 490 m : la rue Boulvint relève du quartier Monstreux-Centre, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (18), il est 4e sur 11, après la rue de la Briqueterie (20) et devant la rue Boulvint (16).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue du Gendarme | 400 m | Monstreux - Habitations Disp. |
| Clos Tillaine | 440 m | Monstreux - Habitations Disp. |
| Rue Boulvint | 490 m | Monstreux-Centre · n.d. |
| Rue du Ri des Corbeaux | 620 m | Monstreux-Centre · n.d. |
| Rue du Moulin | 690 m | Monstreux-Centre · n.d. |
| Rue de l'Enfant | 700 m | Chaussee Braine-le-Comte · n.d. |
| Rue de la Briqueterie | 730 m | Chaussee Braine-le-Comte · n.d. |
| Allée des Sources | 820 m | Monstreux - Habitations Disp. |
| Chemin du Berger | 870 m | Ste-Barbe · 265 000 € |
| Chemin Hiernoulet | 920 m | Monstreux - Habitations Disp. |
Questions sur le hameau des Wailles
Combien vaut une maison hameau des Wailles à Nivelles ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour le hameau des Wailles est la commune de Nivelles : 280 000 € à 457 500 € en 2025, médiane 370 000 €.
Dans quel quartier se trouve le hameau des Wailles à Nivelles ?
Le hameau des Wailles fait partie du quartier Monstreux - Habitations Disp., à Nivelles. Il en est la 2e rue sur 8 par le nombre d'adresses (23 % du quartier).
Vous vendez hameau des Wailles ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode