Estimation maison · 1400 Nivelles
Estimer une maison clos Tillaine à Nivelles
Le clos Tillaine se situe à 2,7 km à l'ouest du centre de Nivelles (1400). Il compte 9 adresses, numérotées de 1 à 9. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 280 000 € à 457 500 € (médiane 370 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 36,0 m.
Fourchette de la commune, 2025
280 000 €à457 500 €
Prix médian : 370 000 €
Commune entière : 202 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Monstreux - Habitations Disp.) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Le clos Tillaine en chiffres
- Adresses
- 9 (4 pairs, 5 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 8, impairs 1 à 9
- Étendue des adresses
- 140 m
- Entre numéros voisins
- 36,0 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 12 % (3e rue sur 8)
- Taille
- 271e rue sur 388 à Nivelles
- Du centre de Nivelles
- 2,7 km à l'ouest
Parcelles
Un habitat dispersé sur de grands terrains : 36,0 m entre deux numéros voisins, 50,4 m dans le quartier. Axe nord-est / sud-ouest sur 140 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé.
Maisons du clos Tillaine : type de bâti et prix de référence
Le bâti du clos Tillaine n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 36,0 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 440 000 € en médiane en 2025 (62 ventes) à Nivelles.
Les rues les plus proches du clos Tillaine
5 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Monstreux - Habitations Disp. et sa fourchette. La limite passe à 50 m : la rue Boulvint relève du quartier Monstreux-Centre, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (9), il est 7e sur 11, après la rue de l'Enfant (11) et devant la rue du Moulin (8).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Boulvint | 50 m | Monstreux-Centre · n.d. |
| Rue du Ri des Corbeaux | 210 m | Monstreux-Centre · n.d. |
| Rue du Gendarme | 210 m | Monstreux - Habitations Disp. |
| Rue du Moulin | 260 m | Monstreux-Centre · n.d. |
| Allée des Sources | 420 m | Monstreux - Habitations Disp. |
| Hameau des Wailles | 440 m | Monstreux - Habitations Disp. |
| Chemin Hiernoulet | 550 m | Monstreux - Habitations Disp. |
| Rue de l'Enfant | 620 m | Chaussee Braine-le-Comte · n.d. |
| Rue de la Briqueterie | 680 m | Chaussee Braine-le-Comte · n.d. |
| Chemin de Bornival | 680 m | Monstreux - Habitations Disp. |
Questions sur le clos Tillaine
Combien vaut une maison clos Tillaine à Nivelles ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour le clos Tillaine est la commune de Nivelles : 280 000 € à 457 500 € en 2025, médiane 370 000 €.
Dans quel quartier se trouve le clos Tillaine à Nivelles ?
Le clos Tillaine fait partie du quartier Monstreux - Habitations Disp., à Nivelles. Il en est la 3e rue sur 8 par le nombre d'adresses (12 % du quartier).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode