Estimation maison · 1400 Nivelles
Estimer une maison avenue Jules Mathieu à Nivelles
L'avenue Jules Mathieu se situe à 1,2 km au sud-ouest du centre de Nivelles (1400). Elle compte 19 adresses, numérotées de 2 à 30. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 280 000 € à 457 500 € (médiane 370 000 €). Elle est à cheval sur 4 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
280 000 €à457 500 €
Prix médian : 370 000 €
Commune entière : 202 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Dodaine-Petit Roeulx) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
L'avenue Jules Mathieu en chiffres
Un prix par tronçon
L'avenue Jules Mathieu traverse 4 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 2 à 20, côté pair | 7 | pas de prix publié |
| N° 22 à 30, côté pair | 5 | pas de prix publié |
| N° 11 à 17, côté impair | 4 | pas de prix publié |
| N° 19 à 21, côté impair | 3 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 2 à 20 (Dodaine-Petit Roeulx), regroupe 7 des 19 adresses, soit 37 %.
- Adresses
- 19 (12 pairs, 7 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 30, impairs 11 à 21
- Étendue des adresses
- 780 m
- Part du quartier
- 1,8 % (7e rue sur 20)
- Taille
- 170e rue sur 388 à Nivelles
- Du centre de Nivelles
- 1,2 km au sud-ouest
Les rues les plus proches de l'avenue Jules Mathieu
4 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Dodaine-Petit Roeulx et sa fourchette. La limite passe à 300 m : le clos Aglane de Nivelles relève du quartier Faubourg de Charleroi, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (19), elle est 5e sur 11, après le chemin de Stoisy (28) et devant l'allée de La Fragne (17).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Clos Aglane de Nivelles | 300 m | Faubourg de Charleroi · n.d. |
| Avenue du Monde | 350 m | Dodaine-Petit Roeulx |
| Clos Sainte-Gertrude | 380 m | Dodaine-Petit Roeulx |
| Allée Johannes Tinctoris | 380 m | Staisy · n.d. |
| Allée du Coulombier | 390 m | Dodaine-Petit Roeulx |
| Faubourg de Charleroi | 390 m | Faubourg de Charleroi · n.d. |
| Chemin de Stoisy | 430 m | Faubourg de Charleroi · n.d. |
| Avenue de la Tour de Guet | 450 m | Dodaine-Petit Roeulx |
| Allée de La Fragne | 510 m | Faubourg de Charleroi · n.d. |
| Boulevard de la Dodaine | 510 m | Nivelles-Centre-Sud · n.d. |
Questions sur l'avenue Jules Mathieu
Le prix est-il le même tout au long de l'avenue Jules Mathieu ?
Non. La rue traverse 4 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 2 à 20 pairs : pas de prix publié ; n° 22 à 30 pairs : pas de prix publié ; n° 11 à 17 impairs : pas de prix publié ; n° 19 à 21 impairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison avenue Jules Mathieu à Nivelles ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour l'avenue Jules Mathieu est la commune de Nivelles : 280 000 € à 457 500 € en 2025, médiane 370 000 €. Attention, la rue traverse 4 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve l'avenue Jules Mathieu à Nivelles ?
L'avenue Jules Mathieu est à cheval sur 4 quartiers statistiques de Nivelles : Dodaine-Petit Roeulx (n° 2 à 20, 7 adresses), Contournement Sud (n° 22 à 30, 5 adresses), Faubourg de Charleroi (n° 11 à 17, 4 adresses), Staisy (n° 19 à 21, 3 adresses).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode