Estimation maison · 1400 Nivelles
Estimer une maison chemin de Stoisy à Nivelles
Le chemin de Stoisy se situe à 1,3 km au sud du centre de Nivelles (1400). Il compte 28 adresses, numérotées de 1 à 49. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 280 000 € à 457 500 € (médiane 370 000 €). Il est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
280 000 €à457 500 €
Prix médian : 370 000 €
Commune entière : 202 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Faubourg de Charleroi) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Le chemin de Stoisy en chiffres
Un prix par tronçon
Le chemin de Stoisy traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 19 | 16 | pas de prix publié |
| N° 26 à 49 | 11 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 19 (Faubourg de Charleroi), regroupe 16 des 27 adresses, soit 59 %.
- Adresses
- 28 (9 pairs, 19 impairs)
- Numéros
- pairs 4 à 40, impairs 1 à 49
- Étendue des adresses
- 730 m
- Entre numéros voisins
- 12,7 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 1,9 % (14e rue sur 32)
- Taille
- 109e rue sur 388 à Nivelles
- Du centre de Nivelles
- 1,3 km au sud
Parcelles
Des parcelles larges : 12,7 m entre deux numéros voisins, 9,9 m dans le quartier. Axe nord-est / sud-ouest sur 730 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé.
Maisons du chemin de Stoisy : type de bâti et prix de référence
Le bâti du chemin de Stoisy n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (12,7 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Nivelles, les 2 ou 3 façades se sont vendues 325 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 440 000 €.
Les rues les plus proches du chemin de Stoisy
6 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Faubourg de Charleroi et sa fourchette. La limite passe à 70 m : l'allée Johannes Tinctoris relève du quartier Staisy, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (28), il est 3e sur 11, après la rue de l'Aquilon (42) et devant l'allée Pré au Lait (24).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Allée Johannes Tinctoris | 70 m | Staisy · n.d. |
| Allée de la Relevée | 220 m | Staisy · n.d. |
| Rue des Alizés | 260 m | Faubourg de Charleroi |
| Rue du Caurus | 280 m | Faubourg de Charleroi |
| Allée de La Fragne | 280 m | Faubourg de Charleroi |
| Clos Aglane de Nivelles | 290 m | Faubourg de Charleroi |
| Rue du Zéphyr | 290 m | Faubourg de Charleroi |
| Chemin de Grand'Peine | 320 m | Staisy · n.d. |
| Allée Pré au Lait | 340 m | Staisy · n.d. |
| Rue de l'Aquilon | 360 m | Faubourg de Charleroi |
Questions sur le chemin de Stoisy
Le prix est-il le même tout au long du chemin de Stoisy ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 19 : pas de prix publié ; n° 26 à 49 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison chemin de Stoisy à Nivelles ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour le chemin de Stoisy est la commune de Nivelles : 280 000 € à 457 500 € en 2025, médiane 370 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve le chemin de Stoisy à Nivelles ?
Le chemin de Stoisy est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Nivelles : Faubourg de Charleroi (n° 1 à 19, 16 adresses), Staisy (n° 26 à 49, 11 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode