Estimation maison · 9406 Ninove
Estimer une maison Outerstraat à Ninove
Outerstraat se situe à 1,1 km au nord-ouest du centre de Ninove (9406). Elle compte 100 adresses, numérotées de 3 à 168. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 249 000 € à 395 000 € (médiane 315 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
249 000 €à395 000 €
Prix médian : 315 000 €
Commune entière : 434 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Venebroeken) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Outerstraat en chiffres
Un prix par tronçon
Outerstraat traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 3 à 103 | 68 | pas de prix publié |
| N° 119 à 168 | 32 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 3 à 103 (Venebroeken), regroupe 68 des 100 adresses, soit 68 %.
- Adresses
- 100 (56 pairs, 44 impairs)
- Numéros
- pairs 14 à 168, impairs 3 à 145
- Étendue des adresses
- 630 m
- Entre numéros voisins
- 9,0 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 36 % (1re rue sur 3)
- Taille
- 36e rue sur 416 à Ninove
- Du centre de Ninove
- 1,1 km au nord-ouest
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 9,0 m entre deux numéros voisins. Axe est-ouest sur 630 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé.
Maisons d'Outerstraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti d'Outerstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (9,0 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Ninove, les 2 ou 3 façades se sont vendues 290 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 417 500 €.
Les rues les plus proches d'Outerstraat
2 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Venebroeken et sa fourchette. La limite passe à 370 m : Bovenhoekstraat relève du quartier Molenhoek, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (100), elle est 4e sur 11, après Smid Lambrechtstraat (104) et devant Kerkhofstraat (80).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Oude Eichembaan | 310 m | Venebroeken |
| Bovenhoekstraat | 370 m | Molenhoek · n.d. |
| Kerkweg | 460 m | Outer-Centrum · n.d. |
| Roelandersweg | 460 m | Molenhoek · n.d. |
| Elnonestraat | 470 m | Herlinkhove · n.d. |
| Preulegem | 530 m | Albertlaan · 215 000 € |
| Gentsestraat | 560 m | Herlinkhove · n.d. |
| Elisabethlaan | 620 m | Venebroeken |
| Kerkhofstraat | 660 m | Ziekenhuizen · n.d. |
| Smid Lambrechtstraat | 680 m | Outer-Centrum · n.d. |
Questions sur Outerstraat
Le prix est-il le même tout au long d'Outerstraat ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 3 à 103 : pas de prix publié ; n° 119 à 168 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Outerstraat à Ninove ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Outerstraat est la commune de Ninove : 249 000 € à 395 000 € en 2025, médiane 315 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Outerstraat à Ninove ?
Outerstraat est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Ninove : Venebroeken (n° 3 à 103, 68 adresses), Molenhoek (n° 119 à 168, 32 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode