Estimation maison · 9400 Ninove
Estimer une maison Oude Eichembaan à Ninove
Oude Eichembaan se situe à 0,8 km au nord-ouest du centre de Ninove (9400). Elle compte 18 adresses, numérotées de 10 à 51. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 249 000 € à 395 000 € (médiane 315 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 11,2 m.
Fourchette de la commune, 2025
249 000 €à395 000 €
Prix médian : 315 000 €
Commune entière : 434 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Venebroeken) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Oude Eichembaan en chiffres
- Adresses
- 18 (13 pairs, 5 impairs)
- Numéros
- pairs 10 à 50, impairs 39 à 51
- Étendue des adresses
- 160 m
- Entre numéros voisins
- 11,2 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 9,4 % (2e rue sur 3)
- Taille
- 231e rue sur 416 à Ninove
- Du centre de Ninove
- 0,8 km au nord-ouest
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 11,2 m entre deux numéros voisins, 9,9 m dans le quartier. Axe nord-est / sud-ouest sur 160 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé.
Maisons d'Oude Eichembaan : type de bâti et prix de référence
Le bâti d'Oude Eichembaan n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (11,2 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Ninove, les 2 ou 3 façades se sont vendues 290 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 417 500 €.
Les rues les plus proches d'Oude Eichembaan
2 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Venebroeken et sa fourchette. La limite passe à 390 m : Bovenhoekstraat relève du quartier Molenhoek, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (18), elle est 6e sur 11, après Bovenhoekstraat (57) et devant Elisabethlaan (17).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Outerstraat | 310 m | Venebroeken |
| Bovenhoekstraat | 390 m | Molenhoek · n.d. |
| Elisabethlaan | 410 m | Venebroeken |
| Preulegem | 500 m | Albertlaan · 215 000 € |
| Ameiveld | 590 m | Polderkwartier · n.d. |
| Spoorwegstraat | 660 m | Outer - Eichem-Verspr. Bew. · n.d. |
| Molendenderstraat | 660 m | Polderkwartier · n.d. |
| Elnonestraat | 660 m | Herlinkhove · n.d. |
| Gentsestraat | 670 m | Herlinkhove · n.d. |
| Roelandersweg | 680 m | Molenhoek · n.d. |
Questions sur Oude Eichembaan
Combien vaut une maison Oude Eichembaan à Ninove ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Oude Eichembaan est la commune de Ninove : 249 000 € à 395 000 € en 2025, médiane 315 000 €.
Dans quel quartier se trouve Oude Eichembaan à Ninove ?
Oude Eichembaan fait partie du quartier Venebroeken, à Ninove. Elle en est la 2e rue sur 3 par le nombre d'adresses (9,4 % du quartier).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode