Estimation maison · 9406 Ninove

Estimer une maison Kerkhofstraat à Ninove

Kerkhofstraat se situe à 1,6 km au nord-ouest du centre de Ninove (9406). Elle compte 80 adresses, numérotées de 1 à 114. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 249 000 € à 395 000 € (médiane 315 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.

Fourchette de la commune, 2025

249 000 €à395 000 €

Prix médian : 315 000 €

Commune entière : 434 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Ziekenhuizen) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.

Kerkhofstraat en chiffres

Un prix par tronçon

Kerkhofstraat traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.

TronçonAdressesQuartierMédiane Statbel
N° 43 à 11442Ziekenhuizenpas de prix publié
N° 1 à 4838Molenhoekpas de prix publié

Le tronçon principal, n° 43 à 114 (Ziekenhuizen), regroupe 42 des 80 adresses, soit 53 %.

Adresses
80 (43 pairs, 37 impairs)
Numéros
pairs 4 à 114, impairs 1 à 93
Étendue des adresses
620 m
Entre numéros voisins
12,7 m
Orientation
est-ouest
Part du quartier
19 % (1re rue sur 9)
Taille
55e rue sur 416 à Ninove
Du centre de Ninove
1,6 km au nord-ouest

Parcelles

Des parcelles larges : 12,7 m entre deux numéros voisins. Axe est-ouest sur 620 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé. 3 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.

Maisons de Kerkhofstraat : type de bâti et prix de référence

Le bâti de Kerkhofstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (12,7 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Ninove, les 2 ou 3 façades se sont vendues 290 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 417 500 €.

Les rues les plus proches de Kerkhofstraat

5 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Ziekenhuizen et sa fourchette. La limite passe à 280 m : Roelandersweg relève du quartier Molenhoek, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (80), elle est 2e sur 11, après Smid Lambrechtstraat (104) et devant Bovenhoekstraat (57).

RueDistanceAdresses4 façadesQuartier
Vrijdaghoek150 m25Ziekenhuizen
Roelandersweg280 m5Molenhoek · n.d.
Kloosterstraat330 m36Outer-Centrum · n.d.
Leeuweriklaan400 m16Ziekenhuizen
Hector Plancquaertstraat410 m12Outer-Centrum · n.d.
Bovenhoekstraat420 m57Molenhoek · n.d.
Zwaluwlaan440 m16Ziekenhuizen
Meeuwenlaan460 m17Ziekenhuizen
Smid Lambrechtstraat470 m104Outer-Centrum · n.d.
Karekietlaan480 m6Ziekenhuizen

Tous les quartiers de Ninove et leurs rues

Ne pas confondre

Le nom « Kerkhofstraat » existe dans 79 autres communes belges : vérifiez le code postal (9406) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :

Questions sur Kerkhofstraat

Le prix est-il le même tout au long de Kerkhofstraat ?

Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 43 à 114 : pas de prix publié ; n° 1 à 48 : pas de prix publié.

Combien vaut une maison Kerkhofstraat à Ninove ?

Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Kerkhofstraat est la commune de Ninove : 249 000 € à 395 000 € en 2025, médiane 315 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.

Dans quel quartier se trouve Kerkhofstraat à Ninove ?

Kerkhofstraat est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Ninove : Ziekenhuizen (n° 43 à 114, 42 adresses), Molenhoek (n° 1 à 48, 38 adresses).

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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode