Estimation maison · 9404 Ninove
Estimer une maison Bosstraat à Ninove
Bosstraat se situe à 3,8 km à l'ouest du centre de Ninove (9404). Elle compte 24 adresses, numérotées de 1 à 161. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 249 000 € à 395 000 € (médiane 315 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
249 000 €à395 000 €
Prix médian : 315 000 €
Commune entière : 434 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Luypendaal) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Bosstraat en chiffres
Un prix par tronçon
Bosstraat traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 7 à 161 | 13 | pas de prix publié |
| N° 1 à 6 | 11 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 7 à 161 (Luypendaal), regroupe 13 des 24 adresses, soit 54 %.
- Adresses
- 24 (10 pairs, 14 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 156, impairs 1 à 161
- Étendue des adresses
- 450 m
- Entre numéros voisins
- 12,3 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 7,6 % (3e rue sur 3)
- Taille
- 199e rue sur 416 à Ninove
- Du centre de Ninove
- 3,8 km à l'ouest
Parcelles
Des parcelles larges : 12,3 m entre deux numéros voisins. Axe est-ouest sur 450 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé. 5 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Bosstraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Bosstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (12,3 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Ninove, les 2 ou 3 façades se sont vendues 290 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 417 500 €.
Les rues les plus proches de Bosstraat
2 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Luypendaal et sa fourchette. La limite passe à 160 m : Luipendaalstraat relève du quartier Aspelare-Dorp, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (24), elle est 7e sur 11, après Heghestraat (29) et devant Plekkersstraat (21).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Luipendaalstraat | 160 m | Aspelare-Dorp · n.d. |
| Burgemeester Berlengéestraat | 250 m | Luypendaal |
| Melkbos | 270 m | Aspelare-Dorp · n.d. |
| Daalstraat | 320 m | Aspelare-Dorp · n.d. |
| Geraardsbergsesteenweg | 580 m | Slettem - Vogelenzang · n.d. |
| Wildendries | 730 m | Wildendries · n.d. |
| Heghestraat | 820 m | Luypendaal |
| Halfstraat | 830 m | Wildendries · n.d. |
| Plekkersstraat | 1,0 km | Broodhoek - Hege · n.d. |
| Ten Beukeboom | 1,1 km | Oude Molen · n.d. |
Tous les quartiers de Ninove et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Bosstraat » existe dans 126 autres communes belges : vérifiez le code postal (9404) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Bosstraat à Herzele, à 4,5 km : médiane du quartier 355 000 €
- Bosstraat à Grammont, à 6,7 km : médiane du quartier 214 000 €
- Bosstraat à Haaltert, à 7,7 km : médiane du quartier 250 000 €
- Bosstraat à Pajottegem, à 9,5 km : prix de quartier non publié
- Bosstraat à Erpe-Mere, à 9,6 km : prix de quartier non publié
- Bosstraat à Denderleeuw, à 10,1 km : médiane du quartier 297 500 €
- Bosstraat à Zottegem, à 10,8 km : prix de quartier non publié
- Bosstraat à Sint-Lievens-Houtem, à 10,9 km : prix de quartier non publié
- et 118 autres communes plus éloignées
Questions sur Bosstraat
Le prix est-il le même tout au long de Bosstraat ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 7 à 161 : pas de prix publié ; n° 1 à 6 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Bosstraat à Ninove ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Bosstraat est la commune de Ninove : 249 000 € à 395 000 € en 2025, médiane 315 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Bosstraat à Ninove ?
Bosstraat est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Ninove : Luypendaal (n° 7 à 161, 13 adresses), Aspelare-Dorp (n° 1 à 6, 11 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode