Estimation maison · 3850 Nieuwerkerken
Estimer une maison Grotestraat à Nieuwerkerken
Grotestraat se situe à 2,4 km au nord-est du centre de Nieuwerkerken (3850). Elle compte 213 adresses, numérotées de 1 à 393. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 205 000 € à 375 000 € (médiane 280 000 €). Elle est à cheval sur 3 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
205 000 €à375 000 €
Prix médian : 280 000 €
Commune entière : 69 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Wijer-Kern) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Grotestraat en chiffres
Un prix par tronçon
Grotestraat traverse 3 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 126 à 329 | 122 | pas de prix publié |
| N° 1 à 151 | 46 | pas de prix publié |
| N° 318 à 393 | 43 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 126 à 329 (Wijer-Kern), regroupe 122 des 211 adresses, soit 58 %.
- Adresses
- 213 (106 pairs, 107 impairs)
- Numéros
- pairs 6 à 386, impairs 1 à 393
- Étendue des adresses
- 2,7 km
- Entre numéros voisins
- 21,7 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 30 % (1re rue sur 6)
- Taille
- 2e rue sur 69 à Nieuwerkerken
- Du centre de Nieuwerkerken
- 2,4 km au nord-est
Parcelles
Des parcelles larges : 21,7 m entre deux numéros voisins. Axe nord-sud sur 2,7 km : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé. 4 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Grotestraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Grotestraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 21,7 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 358 750 € en médiane en 2025 (29 ventes) à Nieuwerkerken.
Les rues les plus proches de Grotestraat
5 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Wijer-Kern et sa fourchette. La limite passe à 1,1 km : Egelstraat (Hasselt) relève du quartier Nitsem - Kozenstraat, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (213), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant Opperstraat (118).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Mukkeberg | 190 m | Wijer-Kern |
| Nieuwstraat | 280 m | Wijer-Kern |
| Marialaan | 390 m | Wijer-Kern |
| Opperstraat | 590 m | Wijer-Kern |
| Schansstraat | 690 m | Wijer-Kern |
| Egelstraat (Hasselt) | 1,1 km | Nitsem - Kozenstraat · n.d. |
| Verlaerstraat | 1,2 km | Wijer - Verspreide Bewoning · n.d. |
| Eendepoelstraat | 1,3 km | Kozen - Verspreide Bewoning · n.d. |
| Helstraat | 1,4 km | Kozen - Verspreide Bewoning · n.d. |
| Nieuwerkerkenweg (Herck-la-Ville) | 1,4 km | Terbermen · n.d. |
Ne pas confondre
Le nom « Grotestraat » existe dans 9 autres communes belges : vérifiez le code postal (3850) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Grotestraat à Herck-la-Ville, à 6,1 km : prix de quartier non publié
- Grotestraat à Glabbeek, à 18,8 km : prix de quartier non publié
- Grotestraat à Genk, à 20,4 km : prix de quartier non publié
- Grotestraat à Maasmechelen, à 36,4 km : prix de quartier non publié
- Grotestraat à Rotselaar, à 36,8 km : médiane du quartier 374 000 €
- Grotestraat à Pajottegem, à 86,0 km : prix de quartier non publié
- Grotestraat à Grammont, à 95,7 km : médiane du quartier 137 500 €
- Grotestraat à Courtrai, à 137,1 km : prix de quartier non publié
- et 1 autre commune plus éloignée
Questions sur Grotestraat
Le prix est-il le même tout au long de Grotestraat ?
Non. La rue traverse 3 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 126 à 329 : pas de prix publié ; n° 1 à 151 : pas de prix publié ; n° 318 à 393 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Grotestraat à Nieuwerkerken ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Grotestraat est la commune de Nieuwerkerken : 205 000 € à 375 000 € en 2025, médiane 280 000 €. Attention, la rue traverse 3 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Grotestraat à Nieuwerkerken ?
Grotestraat est à cheval sur 3 quartiers statistiques de Nieuwerkerken : Wijer-Kern (n° 126 à 329, 122 adresses), Wijer - Verspreide Bewoning (n° 1 à 151, 46 adresses), Mierhoopbos (n° 318 à 393, 43 adresses).
Vous vendez Grotestraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode