Estimation maison · 3850 Nieuwerkerken
Estimer une maison Opperstraat à Nieuwerkerken
Opperstraat se situe à 2,0 km au nord du centre de Nieuwerkerken (3850). Elle compte 118 adresses, numérotées de 1 à 261. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 205 000 € à 375 000 € (médiane 280 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 19,0 m.
Fourchette de la commune, 2025
205 000 €à375 000 €
Prix médian : 280 000 €
Commune entière : 69 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Wijer-Kern) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Opperstraat en chiffres
- Adresses
- 118 (57 pairs, 61 impairs)
- Numéros
- pairs 6 à 170, impairs 1 à 261
- Étendue des adresses
- 1,2 km
- Entre numéros voisins
- 19,0 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 28 % (2e rue sur 6)
- Taille
- 7e rue sur 69 à Nieuwerkerken
- Du centre de Nieuwerkerken
- 2,0 km au nord
Parcelles
Des parcelles larges : 19,0 m entre deux numéros voisins. Axe nord-ouest / sud-est sur 1,2 km : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé. 3 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons d'Opperstraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti d'Opperstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (19,0 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Nieuwerkerken, les 2 ou 3 façades se sont vendues 240 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 358 750 €.
Les rues les plus proches d'Opperstraat
5 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Wijer-Kern et sa fourchette. La limite passe à 870 m : Nieuwerkerkenweg (Herck-la-Ville) relève du quartier Terbermen, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (118), elle est 2e sur 11, après Grotestraat (213) et devant Schansstraat (112).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Nieuwstraat | 320 m | Wijer-Kern |
| Schansstraat | 490 m | Wijer-Kern |
| Mukkeberg | 500 m | Wijer-Kern |
| Grotestraat | 590 m | Wijer-Kern |
| Nieuwerkerkenweg (Herck-la-Ville) | 870 m | Terbermen · n.d. |
| Dennenbosstraat | 910 m | Mierhoopbos · n.d. |
| Marialaan | 1,0 km | Wijer-Kern |
| Bleukenstraat | 1,0 km | Tegelrij - Schelfheide · n.d. |
| Verlaerstraat | 1,0 km | Wijer - Verspreide Bewoning · n.d. |
| Hakbosstraat | 1,3 km | Tegelrij - Schelfheide · n.d. |
Ne pas confondre
Le nom « Opperstraat » existe dans 4 autres communes belges : vérifiez le code postal (3850) avant de comparer des prix.
- Opperstraat à Heusden-Zolder, à 15,2 km : prix de quartier non publié
- Opperstraat à Aarschot, à 25,7 km : prix de quartier non publié
- Opperstraat à Liedekerke, à 79,1 km : médiane du quartier 286 500 €
- Opperstraat à Lokeren, à 94,8 km : médiane du quartier 257 500 €
Questions sur Opperstraat
Combien vaut une maison Opperstraat à Nieuwerkerken ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Opperstraat est la commune de Nieuwerkerken : 205 000 € à 375 000 € en 2025, médiane 280 000 €.
Dans quel quartier se trouve Opperstraat à Nieuwerkerken ?
Opperstraat fait partie du quartier Wijer-Kern, à Nieuwerkerken. Elle en est la 2e rue sur 6 par le nombre d'adresses (28 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode