Estimation maison · 3850 Nieuwerkerken
Estimer une maison Verlaerstraat à Nieuwerkerken
Verlaerstraat se situe à 2,8 km au nord du centre de Nieuwerkerken (3850). Elle compte 59 adresses, numérotées de 5 à 235. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 205 000 € à 375 000 € (médiane 280 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
205 000 €à375 000 €
Prix médian : 280 000 €
Commune entière : 69 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Wijer - Verspreide Bewoning) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Verlaerstraat en chiffres
Un prix par tronçon
Verlaerstraat traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 33 à 235 | 43 | pas de prix publié |
| N° 5 à 36 | 16 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 33 à 235 (Wijer - Verspreide Bewoning), regroupe 43 des 59 adresses, soit 73 %.
- Adresses
- 59 (35 pairs, 24 impairs)
- Numéros
- pairs 6 à 230, impairs 5 à 235
- Étendue des adresses
- 850 m
- Taille
- 18e rue sur 69 à Nieuwerkerken
- Du centre de Nieuwerkerken
- 2,8 km au nord
Parcelles
3 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Les rues les plus proches de Verlaerstraat
Aucune des 10 rues les plus proches n'est dans le quartier Wijer - Verspreide Bewoning. La limite passe à 530 m : Schansstraat relève du quartier Wijer-Kern, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (59), elle est 4e sur 11, après Lindeboomstraat (Herck-la-Ville) (87) et devant Mukkeberg (25).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Schansstraat | 530 m | Wijer-Kern · n.d. |
| Platanenstraat (Herck-la-Ville) | 710 m | Woonwijk N.L.M. · n.d. |
| Lindeboomstraat (Herck-la-Ville) | 710 m | Woonwijk N.L.M. · n.d. |
| Lijsterbesstraat (Herck-la-Ville) | 760 m | Woonwijk N.L.M. · n.d. |
| Acaciastraat (Herck-la-Ville) | 800 m | Woonwijk N.L.M. · n.d. |
| Eikenstraat (Herck-la-Ville) | 800 m | Woonwijk N.L.M. · n.d. |
| Schoolstraat (Herck-la-Ville) | 830 m | Schakkebroek-Kern · n.d. |
| Beukenstraat (Herck-la-Ville) | 890 m | Woonwijk N.L.M. · n.d. |
| Nieuwerkerkenweg (Herck-la-Ville) | 920 m | Terbermen · n.d. |
| Mukkeberg | 1,0 km | Wijer-Kern · n.d. |
Questions sur Verlaerstraat
Le prix est-il le même tout au long de Verlaerstraat ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 33 à 235 : pas de prix publié ; n° 5 à 36 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Verlaerstraat à Nieuwerkerken ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Verlaerstraat est la commune de Nieuwerkerken : 205 000 € à 375 000 € en 2025, médiane 280 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Verlaerstraat à Nieuwerkerken ?
Verlaerstraat est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Nieuwerkerken : Wijer - Verspreide Bewoning (n° 33 à 235, 43 adresses), Wijer-Kern (n° 5 à 36, 16 adresses).
Vous vendez Verlaerstraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode