Estimation maison · 8620 Nieuport
Estimer une maison Franslaan à Nieuport
Franslaan se situe à 2,3 km au nord-ouest du centre de Nieuport (8620). Elle compte 125 adresses, numérotées de 2 à 176. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 220 000 € à 466 100 € (médiane 335 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 17,4 m.
Fourchette de la commune, 2025
220 000 €à466 100 €
Prix médian : 335 000 €
Commune entière : 125 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Nieuwpoort-Bad) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Franslaan en chiffres
- Adresses
- 125 (52 pairs, 73 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 176, impairs 3 à 133
- Étendue des adresses
- 1,4 km
- Entre numéros voisins
- 17,4 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 20 % (2e rue sur 16)
- Taille
- 7e rue sur 173 à Nieuport
- Du centre de Nieuport
- 2,3 km au nord-ouest
Parcelles
Des parcelles larges : 17,4 m entre deux numéros voisins. Axe nord-est / sud-ouest sur 1,4 km : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé. 18 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Franslaan : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Franslaan n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (17,4 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Nieuport, les 2 ou 3 façades se sont vendues 286 450 € en médiane en 2025 et les 4 façades 535 000 €.
Les rues les plus proches de Franslaan
6 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Nieuwpoort-Bad et sa fourchette. La limite passe à 170 m : Constant Permekelaan relève du quartier Duinengebied, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (125), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant Zeedijk (102).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Benjaminstraat | 40 m | Nieuwpoort-Bad |
| Henegouwenstraat | 70 m | Nieuwpoort-Bad |
| Lefebvrestraat | 130 m | Nieuwpoort-Bad |
| Zeedijk | 130 m | Nieuwpoort-Bad |
| Constant Permekelaan | 170 m | Duinengebied · 722 500 € |
| Brabantstraat | 200 m | Nieuwpoort-Bad |
| Goethalsstraat | 210 m | Nieuwpoort-Bad |
| Elisalaan | 250 m | Duinengebied · 722 500 € |
| Zeelaan | 270 m | Duinengebied · 722 500 € |
| Edmond Kamplaan | 280 m | Duinengebied · 722 500 € |
Questions sur Franslaan
Combien vaut une maison Franslaan à Nieuport ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Franslaan est la commune de Nieuport : 220 000 € à 466 100 € en 2025, médiane 335 000 €.
Dans quel quartier se trouve Franslaan à Nieuport ?
Franslaan fait partie du quartier Nieuwpoort-Bad, à Nieuport. Elle en est la 2e rue sur 16 par le nombre d'adresses (20 % du quartier).
Vous vendez Franslaan ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode