Estimation maison · 4122 Neupré
Estimer une maison rue du Ruisseau à Neupré
La rue du Ruisseau se situe à 2,7 km à l'est du centre de Neupré (4122). Elle compte 10 adresses, numérotées de 1 à 19. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 275 000 € à 470 000 € (médiane 379 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 11,7 m.
Fourchette de la commune, 2025
275 000 €à470 000 €
Prix médian : 379 000 €
Commune entière : 118 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Plainevaux-Centre) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue du Ruisseau en chiffres
- Adresses
- 10 (1 pairs, 9 impairs)
- Numéros
- pairs 2, impairs 1 à 19
- Étendue des adresses
- 210 m
- Entre numéros voisins
- 11,7 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 6,0 % (5e rue sur 7)
- Taille
- 105e rue sur 184 à Neupré
- Du centre de Neupré
- 2,7 km à l'est
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 11,7 m entre deux numéros voisins, 13,3 m dans le quartier. 90 % des adresses sont du côté impair : l'autre côté n'est pas bâti en continu. Axe nord-est / sud-ouest sur 210 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue du Ruisseau : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue du Ruisseau n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (11,7 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Neupré, les 2 ou 3 façades se sont vendues 275 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 420 000 €.
Les rues les plus proches de la rue du Ruisseau
5 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Plainevaux-Centre et sa fourchette. La limite passe à 310 m : la rue Marlîr relève du quartier Plainevaux-Centre Est, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (10), elle est 8e sur 11, après la rue Marlîr (11) et devant la rue du Thier (9).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue du Thier | 170 m | Plainevaux-Centre |
| Rue Tesnière | 170 m | Plainevaux-Centre |
| Grand Route | 180 m | Plainevaux-Centre |
| Rue du Centre | 310 m | Plainevaux-Centre |
| Rue Marlîr | 310 m | Plainevaux-Centre Est · n.d. |
| Rue Maton | 380 m | Plainevaux-Centre Est · n.d. |
| Rue de l'Aubépine | 400 m | Fine Pierre · n.d. |
| Rue de l'Eglise | 400 m | Plainevaux-Centre |
| Rue du Christ | 410 m | Plainevaux-Centre Est · n.d. |
| Rue de l'Arbois | 500 m | Fine Pierre · n.d. |
Ne pas confondre
Le nom « Rue du Ruisseau » existe dans 51 autres communes belges : vérifiez le code postal (4122) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Rue du Ruisseau à Esneux, à 5,9 km : prix de quartier non publié
- Rue du Ruisseau à Seraing, à 6,5 km : médiane du quartier 158 000 €
- Rue du Ruisseau à Flémalle, à 7,5 km : prix de quartier non publié
- Rue du Ruisseau à Grâce-Hollogne, à 9,4 km : prix de quartier non publié
- Rue du Ruisseau à Hamoir, à 10,8 km : prix de quartier non publié
- Rue du Ruisseau à Comblain-au-Pont, à 10,8 km : prix de quartier non publié
- Rue du Ruisseau à Ans, à 12,6 km : médiane du quartier 171 000 €
- Rue du Ruisseau à Liège, à 13,5 km : médiane du quartier 160 000 €
- et 43 autres communes plus éloignées
Questions sur la rue du Ruisseau
Combien vaut une maison rue du Ruisseau à Neupré ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue du Ruisseau est la commune de Neupré : 275 000 € à 470 000 € en 2025, médiane 379 000 €.
Dans quel quartier se trouve la rue du Ruisseau à Neupré ?
La rue du Ruisseau fait partie du quartier Plainevaux-Centre, à Neupré. Elle en est la 5e rue sur 7 par le nombre d'adresses (6,0 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode