Estimation maison · 4122 Neupré
Estimer une maison rue Tesnière à Neupré
La rue Tesnière se situe à 2,5 km à l'est du centre de Neupré (4122). Elle compte 27 adresses, numérotées de 1 à 46. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 275 000 € à 470 000 € (médiane 379 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 13,7 m.
Fourchette de la commune, 2025
275 000 €à470 000 €
Prix médian : 379 000 €
Commune entière : 118 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Plainevaux-Centre) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue Tesnière en chiffres
- Adresses
- 27 (4 pairs, 23 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 46, impairs 1 à 45
- Étendue des adresses
- 500 m
- Entre numéros voisins
- 13,7 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 15 % (3e rue sur 7)
- Taille
- 53e rue sur 184 à Neupré
- Du centre de Neupré
- 2,5 km à l'est
Parcelles
Des parcelles larges : 13,7 m entre deux numéros voisins. 85 % des adresses sont du côté impair : l'autre côté n'est pas bâti en continu. Axe est-ouest sur 500 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue Tesnière : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue Tesnière n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (13,7 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Neupré, les 2 ou 3 façades se sont vendues 275 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 420 000 €.
Les rues les plus proches de la rue Tesnière
5 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Plainevaux-Centre et sa fourchette. La limite passe à 430 m : la rue Maton relève du quartier Plainevaux-Centre Est, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (27), elle est 4e sur 11, après la rue Linette (40) et devant la rue de l'Aubépine (25).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue du Ruisseau | 170 m | Plainevaux-Centre |
| Rue du Thier | 180 m | Plainevaux-Centre |
| Rue du Centre | 340 m | Plainevaux-Centre |
| Grand Route | 340 m | Plainevaux-Centre |
| Rue de l'Eglise | 410 m | Plainevaux-Centre |
| Rue Maton | 430 m | Plainevaux-Centre Est · n.d. |
| Rue Marlîr | 430 m | Plainevaux-Centre Est · n.d. |
| Rue du Christ | 490 m | Plainevaux-Centre Est · n.d. |
| Rue de l'Aubépine | 570 m | Fine Pierre · n.d. |
| Rue Linette | 570 m | He de Biolen · n.d. |
Questions sur la rue Tesnière
Combien vaut une maison rue Tesnière à Neupré ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Tesnière est la commune de Neupré : 275 000 € à 470 000 € en 2025, médiane 379 000 €.
Dans quel quartier se trouve la rue Tesnière à Neupré ?
La rue Tesnière fait partie du quartier Plainevaux-Centre, à Neupré. Elle en est la 3e rue sur 7 par le nombre d'adresses (15 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode