Estimation maison · 4122 Neupré
Estimer une maison rue du Thier à Neupré
La rue du Thier se situe à 2,6 km à l'est du centre de Neupré (4122). Elle compte 9 adresses, numérotées de 2 à 18. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 275 000 € à 470 000 € (médiane 379 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 13,7 m.
Fourchette de la commune, 2025
275 000 €à470 000 €
Prix médian : 379 000 €
Commune entière : 118 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Plainevaux-Centre) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue du Thier en chiffres
- Adresses
- 9 (pairs uniquement)
- Numéros
- 2 à 18
- Étendue des adresses
- 180 m
- Entre numéros voisins
- 13,7 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 5,4 % (6e rue sur 7)
- Taille
- 116e rue sur 184 à Neupré
- Du centre de Neupré
- 2,6 km à l'est
Parcelles
Des parcelles larges : 13,7 m entre deux numéros voisins. Axe nord-sud sur 180 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue du Thier : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue du Thier n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (13,7 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Neupré, les 2 ou 3 façades se sont vendues 275 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 420 000 €.
Les rues les plus proches de la rue du Thier
5 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Plainevaux-Centre et sa fourchette. La limite passe à 240 m : la rue Maton relève du quartier Plainevaux-Centre Est, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (9), elle est 9e sur 11, après la rue du Ruisseau (10) et devant la rue du Christ (8).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue du Centre | 160 m | Plainevaux-Centre |
| Rue du Ruisseau | 170 m | Plainevaux-Centre |
| Rue Tesnière | 180 m | Plainevaux-Centre |
| Rue de l'Eglise | 240 m | Plainevaux-Centre |
| Rue Maton | 240 m | Plainevaux-Centre Est · n.d. |
| Rue Marlîr | 270 m | Plainevaux-Centre Est · n.d. |
| Rue du Christ | 310 m | Plainevaux-Centre Est · n.d. |
| Grand Route | 340 m | Plainevaux-Centre |
| Rue de l'Aubépine | 510 m | Fine Pierre · n.d. |
| Rue des Erables | 520 m | Plainevaux-Centre Est · n.d. |
Ne pas confondre
Le nom « Rue du Thier » existe dans 16 autres communes belges : vérifiez le code postal (4122) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Rue du Thier à Anthisnes, à 7,8 km : prix de quartier non publié
- Rue du Thier à Comblain-au-Pont, à 9,8 km : prix de quartier non publié
- Rue du Thier à Soumagne, à 17,5 km : prix de quartier non publié
- Rue du Thier à Pepinster, à 21,3 km : prix de quartier non publié
- Rue du Thier à Clavier, à 22,7 km : prix de quartier non publié
- Rue du Thier à Spa, à 24,9 km : médiane du quartier 175 001 €
- Rue du Thier à Verviers, à 26,5 km : prix de quartier non publié
- Rue du Thier à Bassenge, à 28,3 km : prix de quartier non publié
- et 8 autres communes plus éloignées
Questions sur la rue du Thier
Combien vaut une maison rue du Thier à Neupré ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue du Thier est la commune de Neupré : 275 000 € à 470 000 € en 2025, médiane 379 000 €.
Dans quel quartier se trouve la rue du Thier à Neupré ?
La rue du Thier fait partie du quartier Plainevaux-Centre, à Neupré. Elle en est la 6e rue sur 7 par le nombre d'adresses (5,4 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode