Estimation maison · 4120 Neupré

Estimer une maison avenue des Acacias à Neupré

L'avenue des Acacias se situe à 0,8 km à l'est du centre de Neupré (4120). Elle compte 40 adresses, numérotées de 1 à 56. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 275 000 € à 470 000 € (médiane 379 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.

Fourchette de la commune, 2025

275 000 €à470 000 €

Prix médian : 379 000 €

Commune entière : 118 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Trou Bottin) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.

L'avenue des Acacias en chiffres

Un prix par tronçon

L'avenue des Acacias traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.

TronçonAdressesQuartierMédiane Statbel
N° 8 à 5634Trou Bottinpas de prix publié
N° 1 à 66Bon-Ripas de prix publié

Le tronçon principal, n° 8 à 56 (Trou Bottin), regroupe 34 des 40 adresses, soit 85 %.

Adresses
40 (22 pairs, 18 impairs)
Numéros
pairs 2 à 56, impairs 1 à 51
Étendue des adresses
710 m
Entre numéros voisins
23,6 m
Orientation
nord-est / sud-ouest
Part du quartier
15 % (2e rue sur 10)
Taille
33e rue sur 184 à Neupré
Du centre de Neupré
0,8 km à l'est

Parcelles

Des parcelles larges : 23,6 m entre deux numéros voisins. Axe nord-est / sud-ouest sur 710 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé.

Maisons de l'avenue des Acacias : type de bâti et prix de référence

Le bâti de l'avenue des Acacias n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 23,6 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 420 000 € en médiane en 2025 (84 ventes) à Neupré.

Les rues les plus proches de l'avenue des Acacias

6 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Trou Bottin et sa fourchette. La limite passe à 390 m : l'avenue de l'Emulation relève du quartier Bon-Ri, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (40), elle est 2e sur 11, après l'allée du Bois (58) et devant la rue des Grands Prés (37).

RueDistanceAdresses4 façadesQuartier
Rue des Grands Prés230 m37Trou Bottin
Avenue de l'Emulation390 m34Bon-Ri · n.d.
Rue de la Paix420 m20Trou Bottin
Allée des Tilleuls420 m5Trou Bottin
Allée du Bois430 m58Trou Bottin
Avenue Marcel Marion430 m5Neupre-Centre · n.d.
Avenue du Beau Site470 m29Trou Bottin
Rue Bout-de-Rotheux470 m17Bon-Ri · n.d.
Rue du Trou Bottin470 m10Trou Bottin
Rue de la Limite480 m19Bon-Ri · n.d.

Ne pas confondre

Le nom « Avenue des Acacias » existe dans 11 autres communes belges : vérifiez le code postal (4120) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :

Questions sur l'avenue des Acacias

Le prix est-il le même tout au long de l'avenue des Acacias ?

Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 8 à 56 : pas de prix publié ; n° 1 à 6 : pas de prix publié.

Combien vaut une maison avenue des Acacias à Neupré ?

Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour l'avenue des Acacias est la commune de Neupré : 275 000 € à 470 000 € en 2025, médiane 379 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.

Dans quel quartier se trouve l'avenue des Acacias à Neupré ?

L'avenue des Acacias est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Neupré : Trou Bottin (n° 8 à 56, 34 adresses), Bon-Ri (n° 1 à 6, 6 adresses).

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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode