Estimation maison · 4120 Neupré
Estimer une maison rue des Grands Prés à Neupré
La rue des Grands Prés se situe à 0,9 km au sud-est du centre de Neupré (4120). Elle compte 37 adresses, numérotées de 2 à 60. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 275 000 € à 470 000 € (médiane 379 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
275 000 €à470 000 €
Prix médian : 379 000 €
Commune entière : 118 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Trou Bottin) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue des Grands Prés en chiffres
Un prix par tronçon
La rue des Grands Prés traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 5 à 60 | 31 | pas de prix publié |
| N° 2 à 10 | 6 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 5 à 60 (Trou Bottin), regroupe 31 des 37 adresses, soit 84 %.
- Adresses
- 37 (16 pairs, 21 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 60, impairs 3 à 57
- Étendue des adresses
- 580 m
- Entre numéros voisins
- 22,1 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 14 % (3e rue sur 10)
- Taille
- 37e rue sur 184 à Neupré
- Du centre de Neupré
- 0,9 km au sud-est
Parcelles
Des parcelles larges : 22,1 m entre deux numéros voisins. Axe est-ouest sur 580 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue des Grands Prés : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue des Grands Prés n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 22,1 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 420 000 € en médiane en 2025 (84 ventes) à Neupré.
Les rues les plus proches de la rue des Grands Prés
6 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Trou Bottin et sa fourchette. La limite passe à 260 m : l'avenue de l'Emulation relève du quartier Bon-Ri, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (37), elle est 4e sur 11, après l'avenue des Acacias (40) et devant l'avenue de l'Emulation (34).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Allée des Tilleuls | 220 m | Trou Bottin |
| Rue de la Paix | 230 m | Trou Bottin |
| Avenue des Acacias | 230 m | Trou Bottin |
| Avenue de l'Emulation | 260 m | Bon-Ri · n.d. |
| Allée du Bois | 290 m | Trou Bottin |
| Avenue du Beau Site | 390 m | Trou Bottin |
| Sur les Trixhes | 400 m | Trou Bottin |
| Rue Bout-de-Rotheux | 440 m | Bon-Ri · n.d. |
| Route de Bonsgnée | 460 m | Bon-Ri · n.d. |
| Rue de la Limite | 480 m | Bon-Ri · n.d. |
Ne pas confondre
Le nom « Rue des Grands Prés » existe dans 9 autres communes belges : vérifiez le code postal (4120) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Rue des Grands Prés à Seraing, à 5,1 km : prix de quartier non publié
- Rue des Grands Prés à Pepinster, à 21,9 km : prix de quartier non publié
- Rue des Grands Prés à Theux, à 22,4 km : prix de quartier non publié
- Rue des Grands Prés à Malmedy, à 39,2 km : prix de quartier non publié
- Rue des Grands Prés à Jodoigne, à 45,1 km : prix de quartier non publié
- Rue des Grands Prés à Rochefort, à 45,3 km : prix de quartier non publié
- Rue des Grands Prés à Gerpinnes, à 72,8 km : prix de quartier non publié
- Rue des Grands Prés à Mons, à 110,6 km : prix de quartier non publié
- et 1 autre commune plus éloignée
Questions sur la rue des Grands Prés
Le prix est-il le même tout au long de la rue des Grands Prés ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 5 à 60 : pas de prix publié ; n° 2 à 10 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue des Grands Prés à Neupré ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue des Grands Prés est la commune de Neupré : 275 000 € à 470 000 € en 2025, médiane 379 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue des Grands Prés à Neupré ?
La rue des Grands Prés est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Neupré : Trou Bottin (n° 5 à 60, 31 adresses), Bon-Ri (n° 2 à 10, 6 adresses).
Vous vendez rue des Grands Prés ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode