Estimation maison · 4120 Neupré
Estimer une maison avenue du Beau Site à Neupré
L'avenue du Beau Site se situe à 1,3 km au sud-est du centre de Neupré (4120). Elle compte 29 adresses, numérotées de 1 à 29. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 275 000 € à 470 000 € (médiane 379 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 20,7 m.
Fourchette de la commune, 2025
275 000 €à470 000 €
Prix médian : 379 000 €
Commune entière : 118 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Trou Bottin) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
L'avenue du Beau Site en chiffres
- Adresses
- 29 (14 pairs, 15 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 26, impairs 1 à 29
- Étendue des adresses
- 400 m
- Entre numéros voisins
- 20,7 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 13 % (4e rue sur 10)
- Taille
- 48e rue sur 184 à Neupré
- Du centre de Neupré
- 1,3 km au sud-est
Parcelles
Des parcelles larges : 20,7 m entre deux numéros voisins. Axe est-ouest sur 400 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé.
Maisons de l'avenue du Beau Site : type de bâti et prix de référence
Le bâti de l'avenue du Beau Site n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 20,7 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 420 000 € en médiane en 2025 (84 ventes) à Neupré.
Les rues les plus proches de l'avenue du Beau Site
7 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Trou Bottin et sa fourchette. La limite passe à 320 m : la route de Bonsgnée relève du quartier Bon-Ri, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (29), elle est 6e sur 11, après Heid de Bioleux (30) et devant l'allée des Villas (16).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Allée du Bois | 140 m | Trou Bottin |
| Allée des Villas | 190 m | Trou Bottin |
| Allée des Tilleuls | 290 m | Trou Bottin |
| Route de Bonsgnée | 320 m | Bon-Ri · n.d. |
| Rue des Grands Prés | 390 m | Trou Bottin |
| Rue du Trou Bottin | 410 m | Trou Bottin |
| Sur les Trixhes | 450 m | Trou Bottin |
| Petit Bioleux | 450 m | He de Biolen · n.d. |
| Avenue des Acacias | 470 m | Trou Bottin |
| Heid de Bioleux | 530 m | He de Biolen · n.d. |
Ne pas confondre
Le nom « Avenue du Beau Site » existe dans 2 autres communes belges : vérifiez le code postal (4120) avant de comparer des prix.
- Avenue du Beau Site à Seraing, à 6,2 km : médiane du quartier 190 000 €
- Avenue du Beau Site à Braine-l'Alleud, à 85,2 km : prix de quartier non publié
Questions sur l'avenue du Beau Site
Combien vaut une maison avenue du Beau Site à Neupré ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour l'avenue du Beau Site est la commune de Neupré : 275 000 € à 470 000 € en 2025, médiane 379 000 €.
Dans quel quartier se trouve l'avenue du Beau Site à Neupré ?
L'avenue du Beau Site fait partie du quartier Trou Bottin, à Neupré. Elle en est la 4e rue sur 10 par le nombre d'adresses (13 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode