Estimation maison · 5020 Namur
Estimer une maison rue Jean Maus à Namur
La rue Jean Maus se situe à 3,5 km à l'ouest du centre de Namur (5020). Elle compte 52 adresses, numérotées de 1 à 51. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 240 000 € à 390 000 € (médiane 305 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
240 000 €à390 000 €
Prix médian : 305 000 €
Commune entière : 832 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Flawinne-Centre) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue Jean Maus en chiffres
Un prix par tronçon
La rue Jean Maus traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour un seul d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 44 | 40 | pas de prix publié |
| N° 37 à 51 | 12 | 281 300 € (2022, 16 ventes) |
Le tronçon principal, n° 1 à 44 (Flawinne-Centre), regroupe 40 des 52 adresses, soit 77 %. Pour le tronçon sans prix publié, la référence est la médiane de Namur, 305 000 € en 2025.
- Adresses
- 52 (26 pairs, 26 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 50, impairs 1 à 51
- Étendue des adresses
- 470 m
- Entre numéros voisins
- 17,4 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 7,5 % (3e rue sur 17)
- Taille
- 202e rue sur 1 479 à Namur
- Du centre de Namur
- 3,5 km à l'ouest
Parcelles
Des parcelles larges : 17,4 m entre deux numéros voisins, 14,9 m dans le quartier. Axe est-ouest sur 470 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé. 5 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de la rue Jean Maus : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue Jean Maus n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (17,4 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Namur, les 2 ou 3 façades se sont vendues 265 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 360 000 €.
Les rues les plus proches de la rue Jean Maus
6 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Flawinne-Centre et sa fourchette. La limite passe à 250 m : la rue Léandre Legros relève du quartier La Hollande - Tri Josse, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (52), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant la rue Fernand Cochard (35).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Fernand Cochard | 140 m | Flawinne-Centre |
| Rue du Spinia | 220 m | Flawinne-Centre |
| Rue Léandre Legros | 250 m | La Hollande - Tri Josse · 281 300 € |
| Rue Henri Linchet | 260 m | Flawinne-Centre |
| Rue Chevalier David | 310 m | Flawinne-Centre |
| Rue Emile Dessenius | 320 m | La Hollande - Tri Josse · 281 300 € |
| Rue Aimable Vigneron-Colin | 360 m | Flawinne-Centre |
| Rue Philippe Lobet | 380 m | La Hollande - Tri Josse · 281 300 € |
| Rue des Boutons d'Or | 450 m | La Hollande - Tri Josse · 281 300 € |
| Rue Jean Colin | 460 m | Flawinne-Centre |
Questions sur la rue Jean Maus
Le prix est-il le même tout au long de la rue Jean Maus ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 44 : pas de prix publié ; n° 37 à 51 : médiane 281 300 € en 2022.
Combien vaut une maison rue Jean Maus à Namur ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Jean Maus est la commune de Namur : 240 000 € à 390 000 € en 2025, médiane 305 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue Jean Maus à Namur ?
La rue Jean Maus est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Namur : Flawinne-Centre (n° 1 à 44, 40 adresses), La Hollande - Tri Josse (n° 37 à 51, 12 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode