Estimation maison · 5020 Namur
Estimer une maison rue Fernand Cochard à Namur
La rue Fernand Cochard se situe à 3,5 km à l'ouest du centre de Namur (5020). Elle compte 35 adresses, numérotées de 1 à 76. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 240 000 € à 390 000 € (médiane 305 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
240 000 €à390 000 €
Prix médian : 305 000 €
Commune entière : 832 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Flawinne-Centre) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue Fernand Cochard en chiffres
Un prix par tronçon
La rue Fernand Cochard traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour un seul d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 46 | 19 | pas de prix publié |
| N° 48 à 76, côté pair | 16 | 281 300 € (2022, 16 ventes) |
Le tronçon principal, n° 1 à 46 (Flawinne-Centre), regroupe 19 des 35 adresses, soit 54 %. Pour le tronçon sans prix publié, la référence est la médiane de Namur, 305 000 € en 2025.
- Adresses
- 35 (33 pairs, 2 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 76, impairs 1 à 3
- Étendue des adresses
- 610 m
- Entre numéros voisins
- 17,0 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 3,6 % (6e rue sur 17)
- Taille
- 358e rue sur 1 479 à Namur
- Du centre de Namur
- 3,5 km à l'ouest
Parcelles
Des parcelles larges : 17,0 m entre deux numéros voisins, 14,9 m dans le quartier. 94 % des adresses sont du côté pair : l'autre côté n'est pas bâti en continu. Axe est-ouest sur 610 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue Fernand Cochard : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue Fernand Cochard n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (17,0 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Namur, les 2 ou 3 façades se sont vendues 265 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 360 000 €.
Les rues les plus proches de la rue Fernand Cochard
6 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Flawinne-Centre et sa fourchette. La limite passe à 270 m : la rue Emile Dessenius relève du quartier La Hollande - Tri Josse, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (35), elle est 2e sur 11, après la rue Jean Maus (52) et devant la rue Aimable Vigneron-Colin (34).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Jean Maus | 140 m | Flawinne-Centre |
| Rue Emile Dessenius | 270 m | La Hollande - Tri Josse · 281 300 € |
| Rue Léandre Legros | 310 m | La Hollande - Tri Josse · 281 300 € |
| Rue du Spinia | 360 m | Flawinne-Centre |
| Rue Henri Linchet | 410 m | Flawinne-Centre |
| Rue Philippe Lobet | 410 m | La Hollande - Tri Josse · 281 300 € |
| Rue Chevalier David | 420 m | Flawinne-Centre |
| Rue Aimable Vigneron-Colin | 500 m | Flawinne-Centre |
| Rue des Boutons d'Or | 500 m | La Hollande - Tri Josse · 281 300 € |
| Rue Henry Dandoy | 530 m | Flawinne-Centre |
Questions sur la rue Fernand Cochard
Le prix est-il le même tout au long de la rue Fernand Cochard ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 46 : pas de prix publié ; n° 48 à 76 pairs : médiane 281 300 € en 2022.
Combien vaut une maison rue Fernand Cochard à Namur ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Fernand Cochard est la commune de Namur : 240 000 € à 390 000 € en 2025, médiane 305 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue Fernand Cochard à Namur ?
La rue Fernand Cochard est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Namur : Flawinne-Centre (n° 1 à 46, 19 adresses), La Hollande - Tri Josse (n° 48 à 76, 16 adresses).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode