Estimation maison · 5001 Namur
Estimer une maison rue du Treizième de Ligne à Namur
La rue du Treizième de Ligne se situe à 3,2 km au nord-ouest du centre de Namur (5001). Elle compte 44 adresses, numérotées de 1 à 48. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 240 000 € à 390 000 € (médiane 305 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
240 000 €à390 000 €
Prix médian : 305 000 €
Commune entière : 832 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Route Namur - Bruxelles) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue du Treizième de Ligne en chiffres
Un prix par tronçon
La rue du Treizième de Ligne traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 2 à 48, côté pair | 24 | pas de prix publié |
| N° 1 à 39, côté impair | 20 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 2 à 48 (Route Namur - Bruxelles), regroupe 24 des 44 adresses, soit 55 %.
- Adresses
- 44 (24 pairs, 20 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 48, impairs 1 à 39
- Étendue des adresses
- 200 m
- Entre numéros voisins
- 6,7 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 5,2 % (3e rue sur 17)
- Taille
- 256e rue sur 1 479 à Namur
- Du centre de Namur
- 3,2 km au nord-ouest
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 6,7 m entre deux numéros voisins, 8,9 m dans le quartier. Axe est-ouest sur 200 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue du Treizième de Ligne : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue du Treizième de Ligne n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 6,7 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 265 000 € en médiane en 2025 (421 ventes) à Namur.
Les rues les plus proches de la rue du Treizième de Ligne
5 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Route Namur - Bruxelles et sa fourchette. La limite passe à 260 m : la rue des Cyprès relève du quartier Belgrade-Centre, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (44), elle est 3e sur 11, après la rue du Deuxième Chasseurs (49) et devant le chemin de la Plaine (43).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Avenue Joseph Abras | 200 m | Route Namur - Bruxelles |
| Avenue des Vignes | 240 m | Route Namur - Bruxelles |
| Rue des Cyprès | 260 m | Belgrade-Centre · 242 500 € |
| Rue des Tautîs | 260 m | Belgrade-Centre · 242 500 € |
| Square du Souvenir | 270 m | Belgrade-Centre · 242 500 € |
| Rue Adolphe Mazy | 300 m | Belgrade-Centre · 242 500 € |
| Rue de la Grande Campagne | 320 m | Route Namur - Bruxelles |
| Chemin de la Plaine | 320 m | Route Namur - Bruxelles |
| Clôs des Côteaux | 330 m | Route Namur - Bruxelles |
| Rue du Deuxième Chasseurs | 330 m | Beau Vallon (Rue de Bricgniot) · n.d. |
Questions sur la rue du Treizième de Ligne
Le prix est-il le même tout au long de la rue du Treizième de Ligne ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 2 à 48 pairs : pas de prix publié ; n° 1 à 39 impairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue du Treizième de Ligne à Namur ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue du Treizième de Ligne est la commune de Namur : 240 000 € à 390 000 € en 2025, médiane 305 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue du Treizième de Ligne à Namur ?
La rue du Treizième de Ligne est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Namur : Route Namur - Bruxelles (n° 2 à 48, 24 adresses), Champ d'Exercices (n° 1 à 39, 20 adresses).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode