Estimation maison · 5001 Namur
Estimer une maison avenue Joseph Abras à Namur
L'avenue Joseph Abras se situe à 3,0 km au nord-ouest du centre de Namur (5001). Elle compte 160 adresses, numérotées de 1 à 194. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 240 000 € à 390 000 € (médiane 305 000 €). Elle est à cheval sur 3 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
240 000 €à390 000 €
Prix médian : 305 000 €
Commune entière : 832 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Route Namur - Bruxelles) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
L'avenue Joseph Abras en chiffres
Un prix par tronçon
L'avenue Joseph Abras traverse 3 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour un seul d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 3 à 194 | 150 | pas de prix publié |
| N° 150 à 174, côté pair | 6 | 242 500 € (2021, 16 ventes) |
| N° 1 à 3 | 4 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 3 à 194 (Route Namur - Bruxelles), regroupe 150 des 160 adresses, soit 94 %. Pour les 2 tronçons sans prix publié, la référence est la médiane de Namur, 305 000 € en 2025.
- Adresses
- 160 (90 pairs, 70 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 194, impairs 1 à 165
- Étendue des adresses
- 690 m
- Entre numéros voisins
- 7,8 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 32 % (1re rue sur 17)
- Taille
- 20e rue sur 1 479 à Namur
- Du centre de Namur
- 3,0 km au nord-ouest
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 7,8 m entre deux numéros voisins, 8,9 m dans le quartier. Axe est-ouest sur 690 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé. 8 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de l'avenue Joseph Abras : type de bâti et prix de référence
Le bâti de l'avenue Joseph Abras n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 7,8 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 265 000 € en médiane en 2025 (421 ventes) à Namur.
Les rues les plus proches de l'avenue Joseph Abras
7 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Route Namur - Bruxelles et sa fourchette. La limite passe à 70 m : la rue des Tautîs relève du quartier Belgrade-Centre, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (160), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant la rue du Treizième de Ligne (44).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue des Tautîs | 70 m | Belgrade-Centre · 242 500 € |
| Avenue des Vignes | 130 m | Route Namur - Bruxelles |
| Rue des Cyprès | 160 m | Belgrade-Centre · 242 500 € |
| Rue des Fraisiers | 190 m | Route Namur - Bruxelles |
| Rue du Treizième de Ligne | 200 m | Route Namur - Bruxelles |
| Rue Adolphe Mazy | 220 m | Belgrade-Centre · 242 500 € |
| Clôs des Côteaux | 240 m | Route Namur - Bruxelles |
| Rue de la Grande Campagne | 290 m | Route Namur - Bruxelles |
| Impasse Rose | 290 m | Route Namur - Bruxelles |
| Clôs des Clématites | 300 m | Route Namur - Bruxelles |
Questions sur l'avenue Joseph Abras
Le prix est-il le même tout au long de l'avenue Joseph Abras ?
Non. La rue traverse 3 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 3 à 194 : pas de prix publié ; n° 150 à 174 pairs : médiane 242 500 € en 2021 ; n° 1 à 3 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison avenue Joseph Abras à Namur ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour l'avenue Joseph Abras est la commune de Namur : 240 000 € à 390 000 € en 2025, médiane 305 000 €. Attention, la rue traverse 3 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve l'avenue Joseph Abras à Namur ?
L'avenue Joseph Abras est à cheval sur 3 quartiers statistiques de Namur : Route Namur - Bruxelles (n° 3 à 194, 150 adresses), Belgrade-Centre (n° 150 à 174, 6 adresses), Chaussee de Waterloo-Cimetiere (n° 1 à 3, 4 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode