Estimation maison · 7711 Mouscron
Estimer une maison rue du Ruisseau à Mouscron
La rue du Ruisseau se situe à 6,8 km à l'est du centre de Mouscron (7711). Elle compte 32 adresses, numérotées de 2 à 51. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 140 000 € à 269 000 € (médiane 199 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
140 000 €à269 000 €
Prix médian : 199 000 €
Commune entière : 697 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Moulin Rouge - Sarpe) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue du Ruisseau en chiffres
Un prix par tronçon
La rue du Ruisseau traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour un seul d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 6 à 51 | 27 | pas de prix publié |
| N° 2 à 7 | 5 | 260 000 € (2022, 16 ventes) |
Le tronçon principal, n° 6 à 51 (Moulin Rouge - Sarpe), regroupe 27 des 32 adresses, soit 84 %. Pour le tronçon sans prix publié, la référence est la médiane de Mouscron, 199 000 € en 2025.
- Adresses
- 32 (10 pairs, 22 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 24, impairs 3 à 51
- Étendue des adresses
- 360 m
- Part du quartier
- 14 % (2e rue sur 14)
- Taille
- 245e rue sur 618 à Mouscron
- Du centre de Mouscron
- 6,8 km à l'est
Les rues les plus proches de la rue du Ruisseau
7 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Moulin Rouge - Sarpe et sa fourchette. La limite passe à 130 m : la rue du Vivier relève du quartier Cite du Calvaire, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (32), elle est 2e sur 11, après la rue de l'Etang (40) et devant la rue du Vivier (15).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Clos Georges Wesche | 120 m | Moulin Rouge - Sarpe |
| Rue du Vivier | 130 m | Cite du Calvaire · 260 000 € |
| Clos Alfred Steux | 140 m | Moulin Rouge - Sarpe |
| Clos Gaston Descamps | 150 m | Moulin Rouge - Sarpe |
| Clos des Nénuphars | 190 m | Moulin Rouge - Sarpe |
| Rue de l'Etang | 200 m | Moulin Rouge - Sarpe |
| Clos Pierre Baeyens | 220 m | Moulin Rouge - Sarpe |
| Clos de l'Auberge | 250 m | Cite du Calvaire · 260 000 € |
| Clos des Libellules | 260 m | Moulin Rouge - Sarpe |
| Rue Georges Derycker | 270 m | Cite du Calvaire · 260 000 € |
Tous les quartiers de Mouscron et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Rue du Ruisseau » existe dans 51 autres communes belges : vérifiez le code postal (7711) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Rue du Ruisseau à Celles, à 9,1 km : prix de quartier non publié
- Rue du Ruisseau à Tournai, à 11,6 km : prix de quartier non publié
- Rue du Ruisseau à Renaix, à 20,7 km : prix de quartier non publié
- Rue du Ruisseau à Honnelles, à 52,9 km : prix de quartier non publié
- Rue du Ruisseau à Frameries, à 53,6 km : médiane du quartier 169 000 €
- Rue du Ruisseau à Braine-le-Château, à 70,8 km : prix de quartier non publié
- Rue du Ruisseau à Molenbeek-Saint-Jean, à 73,2 km : prix de quartier non publié
- Rue du Ruisseau à Rhode-Saint-Genèse, à 73,2 km : médiane du quartier 411 500 €
- et 43 autres communes plus éloignées
Questions sur la rue du Ruisseau
Le prix est-il le même tout au long de la rue du Ruisseau ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 6 à 51 : pas de prix publié ; n° 2 à 7 : médiane 260 000 € en 2022.
Combien vaut une maison rue du Ruisseau à Mouscron ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue du Ruisseau est la commune de Mouscron : 140 000 € à 269 000 € en 2025, médiane 199 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue du Ruisseau à Mouscron ?
La rue du Ruisseau est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Mouscron : Moulin Rouge - Sarpe (n° 6 à 51, 27 adresses), Cite du Calvaire (n° 2 à 7, 5 adresses).
Vous vendez rue du Ruisseau ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode