Estimation maison · 7700 Mouscron
Estimer une maison rue de Courtrai à Mouscron
La rue de Courtrai se situe à 1,1 km au nord-ouest du centre de Mouscron (7700). Elle compte 41 adresses, numérotées de 1 à 72. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 140 000 € à 269 000 € (médiane 199 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 8,2 m.
Fourchette de la commune, 2025
140 000 €à269 000 €
Prix médian : 199 000 €
Commune entière : 697 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Mouscron-Centre) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue de Courtrai en chiffres
- Adresses
- 41 (32 pairs, 9 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 72, impairs 1 à 63
- Étendue des adresses
- 270 m
- Entre numéros voisins
- 8,2 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 7,4 % (5e rue sur 20)
- Taille
- 201e rue sur 618 à Mouscron
- Du centre de Mouscron
- 1,1 km au nord-ouest
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 8,2 m entre deux numéros voisins, 7,1 m dans le quartier. 78 % des adresses sont du côté pair : l'autre côté n'est pas bâti en continu. Axe nord-est / sud-ouest sur 270 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue de Courtrai : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue de Courtrai n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (8,2 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Mouscron, les 2 ou 3 façades se sont vendues 180 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 385 000 €.
Les rues les plus proches de la rue de Courtrai
7 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Mouscron-Centre et sa fourchette. La limite passe à 150 m : la rue Camille Busschaert relève du quartier Hopital, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (41), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant la rue Léopold (40).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Camille Busschaert | 150 m | Hopital · 244 713 € |
| Rue de Tournai | 150 m | Mouscron-Centre |
| Place Emmanuel de Neckere | 170 m | Mouscron-Centre |
| Passage Sainte-Barbe | 180 m | Mouscron-Centre |
| Place Gérard Kasiers | 190 m | Mouscron-Centre |
| Passage de la Poste | 200 m | Mouscron-Centre |
| Grand-Place | 210 m | Mouscron-Centre |
| Rue des Courtils | 210 m | Hopital · 244 713 € |
| Rue Léopold | 220 m | Hopital · 244 713 € |
| Passage Saint-Pierre | 260 m | Mouscron-Centre |
Tous les quartiers de Mouscron et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Rue de Courtrai » existe dans 3 autres communes belges : vérifiez le code postal (7700) avant de comparer des prix.
- Rue de Courtrai à Pecq, à 10,6 km : médiane du quartier 162 910 €
- Rue de Courtrai à Tournai, à 19,4 km : prix de quartier non publié
- Rue de Courtrai à Molenbeek-Saint-Jean, à 79,4 km : prix de quartier non publié
Questions sur la rue de Courtrai
Combien vaut une maison rue de Courtrai à Mouscron ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue de Courtrai est la commune de Mouscron : 140 000 € à 269 000 € en 2025, médiane 199 000 €.
Dans quel quartier se trouve la rue de Courtrai à Mouscron ?
La rue de Courtrai fait partie du quartier Mouscron-Centre, à Mouscron. Elle en est la 5e rue sur 20 par le nombre d'adresses (7,4 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode