Estimation maison · 7711 Mouscron
Estimer une maison drève des Préaches à Mouscron
La drève des Préaches se situe à 4,0 km à l'est du centre de Mouscron (7711). Elle compte 20 adresses, numérotées de 1 à 42. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 140 000 € à 269 000 € (médiane 199 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
140 000 €à269 000 €
Prix médian : 199 000 €
Commune entière : 697 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Barriere Leclercq) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La drève des Préaches en chiffres
Un prix par tronçon
La drève des Préaches traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 3 à 42 | 16 | pas de prix publié |
| N° 1 à 36 | 3 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 3 à 42 (Barriere Leclercq), regroupe 16 des 19 adresses, soit 84 %.
- Adresses
- 20 (16 pairs, 4 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 42, impairs 1 à 7
- Étendue des adresses
- 1,1 km
- Part du quartier
- 6,3 % (3e rue sur 10)
- Taille
- 353e rue sur 618 à Mouscron
- Du centre de Mouscron
- 4,0 km à l'est
Parcelles
80 % des adresses sont du côté pair : l'autre côté n'est pas bâti en continu.
Les rues les plus proches de la drève des Préaches
5 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Barriere Leclercq et sa fourchette. La limite passe à 920 m : la rue de la Rouge Croix relève du quartier La Croix-Rouge, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (20), elle est 7e sur 11, après la rue de la Loupe (25) et devant l'avenue des Marronniers (16).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Clos des Magnolias | 180 m | Barriere Leclercq |
| Rue de la Barrière Leclercq | 880 m | Barriere Leclercq |
| Rue de la Rouge Croix | 920 m | La Croix-Rouge · n.d. |
| Avenue des Merisiers | 930 m | Barriere Leclercq |
| Rue des Prisonniers Politiques | 930 m | Petit Tourcoing · 220 000 € |
| Boulevard des Alliés | 950 m | Petite Espierres · n.d. |
| Avenue des Cerisiers | 1,0 km | Barriere Leclercq |
| Avenue des Marronniers | 1,0 km | Barriere Leclercq |
| Rue de la Loupe | 1,0 km | Petit Tourcoing · 220 000 € |
| Rue de l'Yser | 1,1 km | Petit Tourcoing · 220 000 € |
Questions sur la drève des Préaches
Le prix est-il le même tout au long de la drève des Préaches ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 3 à 42 : pas de prix publié ; n° 1 à 36 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison drève des Préaches à Mouscron ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la drève des Préaches est la commune de Mouscron : 140 000 € à 269 000 € en 2025, médiane 199 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la drève des Préaches à Mouscron ?
La drève des Préaches est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Mouscron : Barriere Leclercq (n° 3 à 42, 16 adresses), Breda (n° 1 à 36, 3 adresses).
Vous vendez drève des Préaches ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode