Estimation maison · 7700 Mouscron
Estimer une maison boulevard des Alliés à Mouscron
Le boulevard des Alliés se situe à 3,1 km à l'est du centre de Mouscron (7700). Il compte 100 adresses, numérotées de 1 à 343. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 140 000 € à 269 000 € (médiane 199 000 €). Il est à cheval sur 5 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
140 000 €à269 000 €
Prix médian : 199 000 €
Commune entière : 697 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Petite Espierres) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Le boulevard des Alliés en chiffres
Un prix par tronçon
Le boulevard des Alliés traverse 5 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour un seul d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 269 à 343 | 35 | pas de prix publié |
| N° 1 à 67 | 29 | 227 000 € (2023, 19 ventes) |
| N° 150 à 199 | 18 | pas de prix publié |
| N° 208 à 256 | 12 | pas de prix publié |
| N° 74 à 178, côté pair | 5 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 269 à 343 (Petite Espierres), regroupe 35 des 99 adresses, soit 35 %. Pour les 4 tronçons sans prix publié, la référence est la médiane de Mouscron, 199 000 € en 2025.
- Adresses
- 100 (26 pairs, 74 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 304, impairs 1 à 343
- Étendue des adresses
- 4,5 km
- Entre numéros voisins
- 20,9 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 22 % (1re rue sur 4)
- Taille
- 45e rue sur 618 à Mouscron
- Du centre de Mouscron
- 3,1 km à l'est
Parcelles
Des parcelles larges : 20,9 m entre deux numéros voisins, 17,9 m dans le quartier. Axe nord-ouest / sud-est sur 4,5 km : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé. 3 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons du boulevard des Alliés : type de bâti et prix de référence
Le bâti du boulevard des Alliés n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 20,9 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 385 000 € en médiane en 2025 (97 ventes) à Mouscron.
Les rues les plus proches du boulevard des Alliés
Aucune des 10 rues les plus proches n'est dans le quartier Petite Espierres. La limite passe à 70 m : la rue de la Barrière Leclercq relève du quartier Barriere Leclercq, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (100), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant le clos Manhattan (58).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue de la Barrière Leclercq | 70 m | Barriere Leclercq · n.d. |
| Avenue des Cerisiers | 110 m | Barriere Leclercq · n.d. |
| Avenue des Châtaigniers | 190 m | Barriere Leclercq · n.d. |
| Avenue des Marronniers | 210 m | Barriere Leclercq · n.d. |
| Avenue des Acacias | 290 m | Barriere Leclercq · n.d. |
| Rue Jean Carrette | 370 m | Barriere Leclercq · n.d. |
| Avenue des Sorbiers | 390 m | Barriere Leclercq · n.d. |
| Avenue des Merisiers | 440 m | Barriere Leclercq · n.d. |
| Clos Manhattan | 450 m | Luingne-Hab. Dispersees · n.d. |
| Rue du Chêne du Bus | 670 m | Luingne-Hab. Dispersees · n.d. |
Questions sur le boulevard des Alliés
Le prix est-il le même tout au long du boulevard des Alliés ?
Non. La rue traverse 5 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 269 à 343 : pas de prix publié ; n° 1 à 67 : médiane 227 000 € en 2023 ; n° 150 à 199 : pas de prix publié ; n° 208 à 256 : pas de prix publié ; n° 74 à 178 pairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison boulevard des Alliés à Mouscron ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour le boulevard des Alliés est la commune de Mouscron : 140 000 € à 269 000 € en 2025, médiane 199 000 €. Attention, la rue traverse 5 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve le boulevard des Alliés à Mouscron ?
Le boulevard des Alliés est à cheval sur 5 quartiers statistiques de Mouscron : Petite Espierres (n° 269 à 343, 35 adresses), Dottignies-Centre (n° 1 à 67, 29 adresses), Barriere Leclercq (n° 150 à 199, 18 adresses), Luingne-Hab. Dispersees (n° 208 à 256, 12 adresses), Breda (n° 74 à 178, 5 adresses).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode