Estimation maison · 7141 Morlanwelz
Estimer une maison rue des Ormes à Morlanwelz
La rue des Ormes se situe à 2,1 km au sud-ouest du centre de Morlanwelz (7141). Elle compte 9 adresses, numérotées de 1 à 10. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 120 000 € à 260 000 € (médiane 170 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
120 000 €à260 000 €
Prix médian : 170 000 €
Commune entière : 219 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Mont-Sainte-Aldegonde-Centre) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue des Ormes en chiffres
Un prix par tronçon
La rue des Ormes traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 5 | 5 | pas de prix publié |
| N° 6 à 10 | 4 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 5 (Mont-Sainte-Aldegonde-Centre), regroupe 5 des 9 adresses, soit 56 %.
- Adresses
- 9 (5 pairs, 4 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 10, impairs 1 à 9
- Étendue des adresses
- 360 m
- Entre numéros voisins
- 6,5 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 1,1 % (13e rue sur 16)
- Taille
- 164e rue sur 196 à Morlanwelz
- Du centre de Morlanwelz
- 2,1 km au sud-ouest
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 6,5 m entre deux numéros voisins, 7,5 m dans le quartier. Axe est-ouest sur 360 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue des Ormes : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue des Ormes n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 6,5 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 155 000 € en médiane en 2025 (179 ventes) à Morlanwelz.
Les rues les plus proches de la rue des Ormes
6 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Mont-Sainte-Aldegonde-Centre et sa fourchette. La limite passe à 390 m : la rue de Vierset relève du quartier Bois des Faulx - Distrigaz, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (9), c'est la plus petite rue de ce voisinage ; la plus grande, la rue Bois des Faulx, en compte 69.
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue des Faulx | 140 m | Mont-Sainte-Aldegonde-Centre |
| Place Max Buset | 280 m | Mont-Sainte-Aldegonde-Centre |
| Rue de Vierset | 390 m | Bois des Faulx - Distrigaz · n.d. |
| Rue de la Rosière | 400 m | Le Gadi · n.d. |
| Place Mont-Sainte-Aldegonde | 410 m | Mont-Sainte-Aldegonde-Centre |
| Rue Bois des Faulx | 450 m | Bois des Faulx - Distrigaz · n.d. |
| Rue Rosière | 450 m | Boulois - Bois de Chevremont · n.d. |
| Rue des Courtils | 460 m | Mont-Sainte-Aldegonde-Centre |
| Rue de la Jonquière | 490 m | Mont-Sainte-Aldegonde-Centre |
| Rue Pierre Coquiart | 500 m | Mont-Sainte-Aldegonde-Centre |
Tous les quartiers de Morlanwelz et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Rue des Ormes » existe dans 8 autres communes belges : vérifiez le code postal (7141) avant de comparer des prix.
- Rue des Ormes à Charleroi, à 9,9 km : prix de quartier non publié
- Rue des Ormes à Braine-l'Alleud, à 28,1 km : prix de quartier non publié
- Rue des Ormes à Beauvechain, à 54,9 km : prix de quartier non publié
- Rue des Ormes à Ciney, à 63,6 km : prix de quartier non publié
- Rue des Ormes à Saint-Nicolas, à 93,4 km : prix de quartier non publié
- Rue des Ormes à Comines-Warneton, à 96,9 km : prix de quartier non publié
- Rue des Ormes à Herstal, à 98,9 km : prix de quartier non publié
- Rue des Ormes à Verviers, à 114,7 km : médiane du quartier 250 000 €
Questions sur la rue des Ormes
Le prix est-il le même tout au long de la rue des Ormes ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 5 : pas de prix publié ; n° 6 à 10 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue des Ormes à Morlanwelz ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue des Ormes est la commune de Morlanwelz : 120 000 € à 260 000 € en 2025, médiane 170 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue des Ormes à Morlanwelz ?
La rue des Ormes est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Morlanwelz : Mont-Sainte-Aldegonde-Centre (n° 1 à 5, 5 adresses), Bois des Faulx - Distrigaz (n° 6 à 10, 4 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode