Estimation maison · 7141 Morlanwelz
Estimer une maison rue Bois des Faulx à Morlanwelz
La rue Bois des Faulx se situe à 1,6 km au sud-ouest du centre de Morlanwelz (7141). Elle compte 69 adresses, numérotées de 1 à 222. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 120 000 € à 260 000 € (médiane 170 000 €). Elle est à cheval sur 3 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
120 000 €à260 000 €
Prix médian : 170 000 €
Commune entière : 219 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Bois des Faulx - Distrigaz) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue Bois des Faulx en chiffres
Un prix par tronçon
La rue Bois des Faulx traverse 3 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 10 à 92 | 52 | pas de prix publié |
| N° 1 à 10 | 8 | pas de prix publié |
| N° 178 à 222, côté pair | 8 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 10 à 92 (Bois des Faulx - Distrigaz), regroupe 52 des 68 adresses, soit 76 %.
- Adresses
- 69 (42 pairs, 27 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 222, impairs 1 à 221
- Étendue des adresses
- 1,4 km
- Entre numéros voisins
- 19,2 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 47 % (1re rue sur 4)
- Taille
- 26e rue sur 196 à Morlanwelz
- Du centre de Morlanwelz
- 1,6 km au sud-ouest
Parcelles
Des parcelles larges : 19,2 m entre deux numéros voisins. Axe nord-sud sur 1,4 km : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé. 7 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de la rue Bois des Faulx : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue Bois des Faulx n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (19,2 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Morlanwelz, les 2 ou 3 façades se sont vendues 155 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 305 000 €.
Les rues les plus proches de la rue Bois des Faulx
3 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Bois des Faulx - Distrigaz et sa fourchette. La limite passe à 450 m : la rue des Ormes relève du quartier Mont-Sainte-Aldegonde-Centre, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (69), elle est 2e sur 11, après la rue de la Gade (106) et devant la place Max Buset (52).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Verte | 200 m | Bois des Faulx - Distrigaz |
| Rue de la Folie | 230 m | Bois des Faulx - Distrigaz |
| Rue des Ormes | 450 m | Mont-Sainte-Aldegonde-Centre · n.d. |
| Rue des Treize Bonniers | 500 m | Le Gadi · n.d. |
| Rue des Faulx | 500 m | Mont-Sainte-Aldegonde-Centre · n.d. |
| Rue de Vierset | 560 m | Bois des Faulx - Distrigaz |
| Rue de la Gade | 630 m | Le Gadi · n.d. |
| Place Max Buset | 660 m | Mont-Sainte-Aldegonde-Centre · n.d. |
| Rue de la Rosière | 680 m | Le Gadi · n.d. |
| Rue Rosière | 740 m | Boulois - Bois de Chevremont · n.d. |
Questions sur la rue Bois des Faulx
Le prix est-il le même tout au long de la rue Bois des Faulx ?
Non. La rue traverse 3 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 10 à 92 : pas de prix publié ; n° 1 à 10 : pas de prix publié ; n° 178 à 222 pairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue Bois des Faulx à Morlanwelz ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Bois des Faulx est la commune de Morlanwelz : 120 000 € à 260 000 € en 2025, médiane 170 000 €. Attention, la rue traverse 3 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue Bois des Faulx à Morlanwelz ?
La rue Bois des Faulx est à cheval sur 3 quartiers statistiques de Morlanwelz : Bois des Faulx - Distrigaz (n° 10 à 92, 52 adresses), Mont-Sainte-Aldegonde-Centre (n° 1 à 10, 8 adresses), Le Gadi (n° 178 à 222, 8 adresses).
Vous vendez rue Bois des Faulx ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode