Estimation maison · 7141 Morlanwelz
Estimer une maison rue Rosière à Morlanwelz
La rue Rosière se situe à 2,3 km au sud du centre de Morlanwelz (7141). Elle compte 16 adresses, numérotées de 15 à 45. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 120 000 € à 260 000 € (médiane 170 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
120 000 €à260 000 €
Prix médian : 170 000 €
Commune entière : 219 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Boulois - Bois de Chevremont) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue Rosière en chiffres
Un prix par tronçon
La rue Rosière traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 29 à 45, côté impair | 9 | pas de prix publié |
| N° 15 à 27, côté impair | 7 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 29 à 45 (Boulois - Bois de Chevremont), regroupe 9 des 16 adresses, soit 56 %.
- Adresses
- 16 (impairs uniquement)
- Numéros
- 15 à 45
- Étendue des adresses
- 130 m
- Entre numéros voisins
- 8,4 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 25 % (2e rue sur 3)
- Taille
- 137e rue sur 196 à Morlanwelz
- Du centre de Morlanwelz
- 2,3 km au sud
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 8,4 m entre deux numéros voisins. Un seul côté porte des adresses. Axe nord-ouest / sud-est sur 130 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue Rosière : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue Rosière n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (8,4 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Morlanwelz, les 2 ou 3 façades se sont vendues 155 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 305 000 €.
Les rues les plus proches de la rue Rosière
Aucune des 10 rues les plus proches n'est dans le quartier Boulois - Bois de Chevremont. La limite passe à 60 m : la rue de la Rosière relève du quartier Le Gadi, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (16), elle est 8e sur 11, après la rue Pierre Coquiart (19) et devant la rue de la Rosière (16).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue de la Rosière | 60 m | Le Gadi · n.d. |
| Place Max Buset | 210 m | Mont-Sainte-Aldegonde-Centre · n.d. |
| Rue des Courtils | 220 m | Mont-Sainte-Aldegonde-Centre · n.d. |
| Place Mont-Sainte-Aldegonde | 290 m | Mont-Sainte-Aldegonde-Centre · n.d. |
| Rue des Faulx | 310 m | Mont-Sainte-Aldegonde-Centre · n.d. |
| Rue Haute | 380 m | Mont-Sainte-Aldegonde-Centre · n.d. |
| Rue de la Concorde | 390 m | Mont-Sainte-Aldegonde-Centre · n.d. |
| Rue Pierre Coquiart | 410 m | Mont-Sainte-Aldegonde-Centre · n.d. |
| Rue de la Gade | 430 m | Le Gadi · n.d. |
| Rue des Ormes | 450 m | Mont-Sainte-Aldegonde-Centre · n.d. |
Tous les quartiers de Morlanwelz et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Rue Rosière » existe dans 2 autres communes belges : vérifiez le code postal (7141) avant de comparer des prix.
- Rue Rosière à Chièvres, à 37,2 km : prix de quartier non publié
- Rue Rosière à Neupré, à 93,7 km : prix de quartier non publié
Questions sur la rue Rosière
Le prix est-il le même tout au long de la rue Rosière ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 29 à 45 impairs : pas de prix publié ; n° 15 à 27 impairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue Rosière à Morlanwelz ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Rosière est la commune de Morlanwelz : 120 000 € à 260 000 € en 2025, médiane 170 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue Rosière à Morlanwelz ?
La rue Rosière est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Morlanwelz : Boulois - Bois de Chevremont (n° 29 à 45, 9 adresses), Mont-Sainte-Aldegonde-Centre (n° 15 à 27, 7 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode