Estimation maison · 7141 Morlanwelz
Estimer une maison rue de Vierset à Morlanwelz
La rue de Vierset se situe à 2,0 km au sud-ouest du centre de Morlanwelz (7141). Elle compte 41 adresses, numérotées de 2 à 186. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 120 000 € à 260 000 € (médiane 170 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
120 000 €à260 000 €
Prix médian : 170 000 €
Commune entière : 219 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Bois des Faulx - Distrigaz) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue de Vierset en chiffres
Un prix par tronçon
La rue de Vierset traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 139 à 180 | 30 | pas de prix publié |
| N° 2 à 9 | 6 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 139 à 180 (Bois des Faulx - Distrigaz), regroupe 30 des 36 adresses, soit 83 %.
- Adresses
- 41 (22 pairs, 19 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 186, impairs 3 à 173
- Étendue des adresses
- 1,7 km
- Entre numéros voisins
- 17,8 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 27 % (2e rue sur 4)
- Taille
- 71e rue sur 196 à Morlanwelz
- Du centre de Morlanwelz
- 2,0 km au sud-ouest
Parcelles
Des parcelles larges : 17,8 m entre deux numéros voisins. Axe nord-sud sur 1,7 km : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue de Vierset : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue de Vierset n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (17,8 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Morlanwelz, les 2 ou 3 façades se sont vendues 155 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 305 000 €.
Les rues les plus proches de la rue de Vierset
3 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Bois des Faulx - Distrigaz et sa fourchette. La limite passe à 390 m : la rue des Ormes relève du quartier Mont-Sainte-Aldegonde-Centre, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (41), elle est 5e sur 11, après la rue de la Jonquière (46) et devant la rue Rose (41).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue des Ormes | 390 m | Mont-Sainte-Aldegonde-Centre · n.d. |
| Rue Rose | 450 m | Mont-Sainte-Aldegonde-Centre · n.d. |
| Rue Verte | 480 m | Bois des Faulx - Distrigaz |
| Rue des Faulx | 530 m | Mont-Sainte-Aldegonde-Centre · n.d. |
| Rue Bois des Faulx | 560 m | Bois des Faulx - Distrigaz |
| Rue de Namur | 600 m | Mont-Sainte-Aldegonde-Centre · n.d. |
| Rue de la Jonquière | 630 m | Mont-Sainte-Aldegonde-Centre · n.d. |
| Place Max Buset | 640 m | Mont-Sainte-Aldegonde-Centre · n.d. |
| Place Mont-Sainte-Aldegonde | 710 m | Mont-Sainte-Aldegonde-Centre · n.d. |
| Rue de la Folie | 730 m | Bois des Faulx - Distrigaz |
Questions sur la rue de Vierset
Le prix est-il le même tout au long de la rue de Vierset ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 139 à 180 : pas de prix publié ; n° 2 à 9 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue de Vierset à Morlanwelz ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue de Vierset est la commune de Morlanwelz : 120 000 € à 260 000 € en 2025, médiane 170 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue de Vierset à Morlanwelz ?
La rue de Vierset est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Morlanwelz : Bois des Faulx - Distrigaz (n° 139 à 180, 30 adresses), Trois Arbres et Saint-Eloi (n° 2 à 9, 6 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode