Estimation maison · 7141 Morlanwelz
Estimer une maison rue de la Gade à Morlanwelz
La rue de la Gade se situe à 2,0 km au sud du centre de Morlanwelz (7141). Elle compte 106 adresses, numérotées de 1 à 144. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 120 000 € à 260 000 € (médiane 170 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
120 000 €à260 000 €
Prix médian : 170 000 €
Commune entière : 219 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Le Gadi) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue de la Gade en chiffres
Un prix par tronçon
La rue de la Gade traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 144 | 96 | pas de prix publié |
| N° 2 à 20, côté pair | 10 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 144 (Le Gadi), regroupe 96 des 106 adresses, soit 91 %.
- Adresses
- 106 (60 pairs, 46 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 144, impairs 1 à 139
- Étendue des adresses
- 1,0 km
- Entre numéros voisins
- 11,4 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 53 % (1re rue sur 4)
- Taille
- 13e rue sur 196 à Morlanwelz
- Du centre de Morlanwelz
- 2,0 km au sud
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 11,4 m entre deux numéros voisins, 14,8 m dans le quartier. Axe est-ouest sur 1,0 km : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé. 9 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de la rue de la Gade : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue de la Gade n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (11,4 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Morlanwelz, les 2 ou 3 façades se sont vendues 155 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 305 000 €.
Les rues les plus proches de la rue de la Gade
3 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Le Gadi et sa fourchette. La limite passe à 420 m : la rue de la Folie relève du quartier Bois des Faulx - Distrigaz, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (106), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant la rue Bois des Faulx (69).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue des Treize Bonniers | 150 m | Le Gadi |
| Rue de la Rosière | 410 m | Le Gadi |
| Rue de la Folie | 420 m | Bois des Faulx - Distrigaz · n.d. |
| Rue Rosière | 430 m | Boulois - Bois de Chevremont · n.d. |
| Rue des Faulx | 540 m | Mont-Sainte-Aldegonde-Centre · n.d. |
| Place Max Buset | 560 m | Mont-Sainte-Aldegonde-Centre · n.d. |
| Rue Bois des Faulx | 630 m | Bois des Faulx - Distrigaz · n.d. |
| Rue des Ormes | 650 m | Mont-Sainte-Aldegonde-Centre · n.d. |
| Rue des Courtils | 650 m | Mont-Sainte-Aldegonde-Centre · n.d. |
| Rue Saint-Hilaire | 660 m | Le Gadi |
Questions sur la rue de la Gade
Le prix est-il le même tout au long de la rue de la Gade ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 144 : pas de prix publié ; n° 2 à 20 pairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue de la Gade à Morlanwelz ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue de la Gade est la commune de Morlanwelz : 120 000 € à 260 000 € en 2025, médiane 170 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue de la Gade à Morlanwelz ?
La rue de la Gade est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Morlanwelz : Le Gadi (n° 1 à 144, 96 adresses), Mont-Sainte-Aldegonde-Centre (n° 2 à 20, 10 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode