Estimation maison · 7141 Morlanwelz
Estimer une maison rue Saint-Hilaire à Morlanwelz
La rue Saint-Hilaire se situe à 1,6 km au sud du centre de Morlanwelz (7141). Elle compte 52 adresses, numérotées de 4 à 103. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 120 000 € à 260 000 € (médiane 170 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
120 000 €à260 000 €
Prix médian : 170 000 €
Commune entière : 219 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Le Gadi) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue Saint-Hilaire en chiffres
Un prix par tronçon
La rue Saint-Hilaire traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 33 à 103 | 43 | pas de prix publié |
| N° 4 à 24, côté pair | 9 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 33 à 103 (Le Gadi), regroupe 43 des 52 adresses, soit 83 %.
- Adresses
- 52 (25 pairs, 27 impairs)
- Numéros
- pairs 4 à 90, impairs 33 à 103
- Étendue des adresses
- 600 m
- Entre numéros voisins
- 14,9 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 24 % (2e rue sur 4)
- Taille
- 47e rue sur 196 à Morlanwelz
- Du centre de Morlanwelz
- 1,6 km au sud
Parcelles
Des parcelles larges : 14,9 m entre deux numéros voisins. Axe nord-sud sur 600 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue Saint-Hilaire : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue Saint-Hilaire n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (14,9 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Morlanwelz, les 2 ou 3 façades se sont vendues 155 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 305 000 €.
Les rues les plus proches de la rue Saint-Hilaire
2 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Le Gadi et sa fourchette. La limite passe à 270 m : la cité Bougard relève du quartier Vieille Eglise, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (52), elle est 6e sur 11, après la rue Roujuste (58) et devant la rue Vieille Eglise (49).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Cité Bougard | 270 m | Vieille Eglise · n.d. |
| Rue Vieille Eglise | 430 m | Vieille Eglise · n.d. |
| Avenue de France | 470 m | Vieille Eglise · n.d. |
| Rue Armand Dufonteny | 510 m | Vieille Eglise · n.d. |
| Rue de la Case | 510 m | Collarmont · n.d. |
| Rue de Collarmont | 530 m | Collarmont · n.d. |
| Rue d'Anderlues | 610 m | Vieille Eglise · n.d. |
| Rue Roujuste | 610 m | Vieille Eglise · n.d. |
| Rue des Treize Bonniers | 630 m | Le Gadi |
| Rue de la Gade | 660 m | Le Gadi |
Tous les quartiers de Morlanwelz et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Rue Saint-Hilaire » existe dans 3 autres communes belges : vérifiez le code postal (7141) avant de comparer des prix.
- Rue Saint-Hilaire à Doische, à 45,6 km : prix de quartier non publié
- Rue Saint-Hilaire à Huy, à 70,3 km : prix de quartier non publié
- Rue Saint-Hilaire à Malmedy, à 124,2 km : prix de quartier non publié
Questions sur la rue Saint-Hilaire
Le prix est-il le même tout au long de la rue Saint-Hilaire ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 33 à 103 : pas de prix publié ; n° 4 à 24 pairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue Saint-Hilaire à Morlanwelz ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Saint-Hilaire est la commune de Morlanwelz : 120 000 € à 260 000 € en 2025, médiane 170 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue Saint-Hilaire à Morlanwelz ?
La rue Saint-Hilaire est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Morlanwelz : Le Gadi (n° 33 à 103, 43 adresses), Vieille Eglise (n° 4 à 24, 9 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode