Estimation maison · 7140 Morlanwelz
Estimer une maison rue de Cronfestu à Morlanwelz
La rue de Cronfestu se situe à 2,0 km au sud-ouest du centre de Morlanwelz (7140). Elle compte 85 adresses, numérotées de 1 à 191. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 120 000 € à 260 000 € (médiane 170 000 €). Elle est à cheval sur 4 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
120 000 €à260 000 €
Prix médian : 170 000 €
Commune entière : 219 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Cronfestu (Rue de Cronfestu)) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue de Cronfestu en chiffres
Un prix par tronçon
La rue de Cronfestu traverse 4 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour un seul d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 39 à 191 | 54 | pas de prix publié |
| N° 2 à 38, côté pair | 15 | pas de prix publié |
| N° 1 à 27, côté impair | 11 | 173 250 € (2022, 18 ventes) |
| N° 62 à 104, côté pair | 5 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 39 à 191 (Cronfestu (Rue de Cronfestu)), regroupe 54 des 85 adresses, soit 64 %. Pour les 3 tronçons sans prix publié, la référence est la médiane de Morlanwelz, 170 000 € en 2025.
- Adresses
- 85 (35 pairs, 50 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 104, impairs 1 à 191
- Étendue des adresses
- 1,8 km
- Entre numéros voisins
- 11,4 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 49 % (1re rue sur 6)
- Taille
- 19e rue sur 196 à Morlanwelz
- Du centre de Morlanwelz
- 2,0 km au sud-ouest
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 11,4 m entre deux numéros voisins, 17,1 m dans le quartier. Axe nord-est / sud-ouest sur 1,8 km : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé. 5 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de la rue de Cronfestu : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue de Cronfestu n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (11,4 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Morlanwelz, les 2 ou 3 façades se sont vendues 155 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 305 000 €.
Les rues les plus proches de la rue de Cronfestu
Une seule des 10 rues les plus proches partage le quartier Cronfestu (Rue de Cronfestu) et sa fourchette. La limite passe à 170 m : la cité Lévie relève du quartier Cronfestu (Cité Lévie), pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (85), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant la rue Bois des Faulx (69).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Cité Lévie | 170 m | Cronfestu (Cité Lévie) · n.d. |
| Rue des Ateliers (Binche) | 770 m | Leval - Habitations Dispersees · n.d. |
| Rue Rose | 870 m | Mont-Sainte-Aldegonde-Centre · n.d. |
| Rue de Vierset | 890 m | Bois des Faulx - Distrigaz · n.d. |
| Rue Verte | 1,0 km | Bois des Faulx - Distrigaz · n.d. |
| Rue d'Haine | 1,2 km | Mont-Sainte-Aldegonde-Centre · n.d. |
| Rue Adam Joseph Paris | 1,2 km | Cronfestu (Rue de Cronfestu) |
| Rue Bois des Faulx | 1,2 km | Bois des Faulx - Distrigaz · n.d. |
| Rue des Charbonnages | 1,2 km | Mont-Sainte-Aldegonde-Centre · n.d. |
| Rue des Ormes | 1,3 km | Mont-Sainte-Aldegonde-Centre · n.d. |
Questions sur la rue de Cronfestu
Le prix est-il le même tout au long de la rue de Cronfestu ?
Non. La rue traverse 4 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 39 à 191 : pas de prix publié ; n° 2 à 38 pairs : pas de prix publié ; n° 1 à 27 impairs : médiane 173 250 € en 2022 ; n° 62 à 104 pairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue de Cronfestu à Morlanwelz ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue de Cronfestu est la commune de Morlanwelz : 120 000 € à 260 000 € en 2025, médiane 170 000 €. Attention, la rue traverse 4 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue de Cronfestu à Morlanwelz ?
La rue de Cronfestu est à cheval sur 4 quartiers statistiques de Morlanwelz : Cronfestu (Rue de Cronfestu) (n° 39 à 191, 54 adresses), Trois Arbres et Saint-Eloi (n° 2 à 38, 15 adresses), Gendarmerie - Grattine (n° 1 à 27, 11 adresses), Cronfestu (Cité Lévie) (n° 62 à 104, 5 adresses).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode