Estimation maison · 7141 Morlanwelz
Estimer une maison cité Lévie à Morlanwelz
La cité Lévie se situe à 2,1 km au sud-ouest du centre de Morlanwelz (7141). Elle compte 29 adresses, numérotées de 1 à 31. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 120 000 € à 260 000 € (médiane 170 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
120 000 €à260 000 €
Prix médian : 170 000 €
Commune entière : 219 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Cronfestu (Cité Lévie)) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La cité Lévie en chiffres
Un prix par tronçon
La cité Lévie traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 4 à 31 | 26 | pas de prix publié |
| N° 1 à 3 | 3 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 4 à 31 (Cronfestu (Cité Lévie)), regroupe 26 des 29 adresses, soit 90 %.
- Adresses
- 29 (13 pairs, 16 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 30, impairs 1 à 31
- Étendue des adresses
- 150 m
- Entre numéros voisins
- 9,8 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Taille
- 103e rue sur 196 à Morlanwelz
- Du centre de Morlanwelz
- 2,1 km au sud-ouest
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 9,8 m entre deux numéros voisins. Axe nord-ouest / sud-est sur 150 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de la cité Lévie : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la cité Lévie n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (9,8 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Morlanwelz, les 2 ou 3 façades se sont vendues 155 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 305 000 €.
Les rues les plus proches de la cité Lévie
Aucune des 10 rues les plus proches n'est dans le quartier Cronfestu (Cité Lévie). La limite passe à 170 m : la rue de Cronfestu relève du quartier Cronfestu (Rue de Cronfestu), pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (29), elle est 6e sur 11, après la rue de Vierset (41) et devant la rue d'Haine (14).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue de Cronfestu | 170 m | Cronfestu (Rue de Cronfestu) · n.d. |
| Rue des Ateliers (Binche) | 620 m | Leval - Habitations Dispersees · n.d. |
| Rue Rose | 740 m | Mont-Sainte-Aldegonde-Centre · n.d. |
| Rue de Vierset | 830 m | Bois des Faulx - Distrigaz · n.d. |
| Rue d'Haine | 1,0 km | Mont-Sainte-Aldegonde-Centre · n.d. |
| Rue Verte | 1,1 km | Bois des Faulx - Distrigaz · n.d. |
| Rue des Charbonnages | 1,1 km | Mont-Sainte-Aldegonde-Centre · n.d. |
| Rue des Ormes | 1,2 km | Mont-Sainte-Aldegonde-Centre · n.d. |
| Rue d'Haine (Binche) | 1,2 km | Leval-Centre · n.d. |
| Rue Bois des Faulx | 1,2 km | Bois des Faulx - Distrigaz · n.d. |
Questions sur la cité Lévie
Le prix est-il le même tout au long de la cité Lévie ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 4 à 31 : pas de prix publié ; n° 1 à 3 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison cité Lévie à Morlanwelz ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la cité Lévie est la commune de Morlanwelz : 120 000 € à 260 000 € en 2025, médiane 170 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la cité Lévie à Morlanwelz ?
La cité Lévie est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Morlanwelz : Cronfestu (Cité Lévie) (n° 4 à 31, 26 adresses), Cronfestu (Rue de Cronfestu) (n° 1 à 3, 3 adresses).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode