Estimation maison · 7134 Binche
Estimer une maison rue d'Haine à Binche
La rue d'Haine se situe à 3,4 km au nord-est du centre de Binche (7134). Elle compte 108 adresses, numérotées de 1 à 351. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 130 000 € à 245 000 € (médiane 175 000 €). Elle est à cheval sur 3 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
130 000 €à245 000 €
Prix médian : 175 000 €
Commune entière : 360 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Leval-Centre) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue d'Haine en chiffres
Un prix par tronçon
La rue d'Haine traverse 3 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 100 | 65 | pas de prix publié |
| N° 145 à 351, côté impair | 39 | pas de prix publié |
| N° 105 à 123, côté impair | 4 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 100 (Leval-Centre), regroupe 65 des 108 adresses, soit 60 %.
- Adresses
- 108 (33 pairs, 75 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 100, impairs 1 à 351
- Étendue des adresses
- 1,3 km
- Entre numéros voisins
- 6,6 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 16 % (2e rue sur 11)
- Taille
- 21e rue sur 372 à Binche
- Du centre de Binche
- 3,4 km au nord-est
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 6,6 m entre deux numéros voisins, 8,2 m dans le quartier. Axe nord-sud sur 1,3 km : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue d'Haine : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue d'Haine n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 6,6 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 160 000 € en médiane en 2025 (288 ventes) à Binche.
Les rues les plus proches de la rue d'Haine
3 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Leval-Centre et sa fourchette. La limite passe à 170 m : la rue des Charbonnages (Morlanwelz) relève du quartier Mont-Sainte-Aldegonde-Centre, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (108), elle est 3e sur 11, après la rue de Namur (Morlanwelz) (109) et devant l'avenue de la Croix-Rouge (27).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue des Charbonnages (Morlanwelz) | 170 m | Mont-Sainte-Aldegonde-Centre · n.d. |
| Rue d'Haine (Morlanwelz) | 190 m | Mont-Sainte-Aldegonde-Centre · n.d. |
| Avenue de la Croix-Rouge | 250 m | Croix-Rouge · n.d. |
| Rue Basse (Morlanwelz) | 280 m | Mont-Sainte-Aldegonde-Centre · n.d. |
| Rue Albert 1er | 360 m | Croix-Rouge · n.d. |
| Rue Gaieté (Morlanwelz) | 370 m | Mont-Sainte-Aldegonde-Centre · n.d. |
| Rue de Namur (Morlanwelz) | 470 m | Mont-Sainte-Aldegonde-Centre · n.d. |
| Rue de l'Eglise | 510 m | Leval-Centre |
| Place René Anème | 550 m | Leval-Centre |
| Impasse Philipette | 590 m | Leval-Centre |
Tous les quartiers de Binche et leurs rues
Une rue sur deux communes
Rue d'Haine est partagée avec Morlanwelz (7141) : 108 adresses à Binche, 14 à Morlanwelz. Côté Morlanwelz, Statbel ne publie pas de prix de quartier. Le prix dépend donc de la commune de l'adresse : vérifiez le code postal.
Questions sur la rue d'Haine
Le prix est-il le même tout au long de la rue d'Haine ?
Non. La rue traverse 3 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 100 : pas de prix publié ; n° 145 à 351 impairs : pas de prix publié ; n° 105 à 123 impairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue d'Haine à Binche ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue d'Haine est la commune de Binche : 130 000 € à 245 000 € en 2025, médiane 175 000 €. Attention, la rue traverse 3 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue d'Haine à Binche ?
La rue d'Haine est à cheval sur 3 quartiers statistiques de Binche : Leval-Centre (n° 1 à 100, 65 adresses), Leval - Habitations Dispersees (n° 145 à 351, 39 adresses), Croix-Rouge (n° 105 à 123, 4 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode