Estimation maison · 3270 Montaigu-Zichem
Estimer une maison Rootstraat à Montaigu-Zichem
Rootstraat se situe à 2,6 km au sud du centre de Montaigu-Zichem (3270). Elle compte 34 adresses, numérotées de 1 à 58. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 221 000 € à 381 500 € (médiane 295 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
221 000 €à381 500 €
Prix médian : 295 000 €
Commune entière : 277 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Eggersberg) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Rootstraat en chiffres
Un prix par tronçon
Rootstraat traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour un seul d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 49, côté impair | 23 | pas de prix publié |
| N° 34 à 58, côté pair | 11 | 270 000 € (2023, 17 ventes) |
Le tronçon principal, n° 1 à 49 (Eggersberg), regroupe 23 des 34 adresses, soit 68 %. Pour le tronçon sans prix publié, la référence est la médiane de Montaigu-Zichem, 295 000 € en 2025.
- Adresses
- 34 (11 pairs, 23 impairs)
- Numéros
- pairs 34 à 58, impairs 1 à 49
- Étendue des adresses
- 580 m
- Entre numéros voisins
- 18,6 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 7,6 % (2e rue sur 15)
- Taille
- 106e rue sur 292 à Montaigu-Zichem
- Du centre de Montaigu-Zichem
- 2,6 km au sud
Parcelles
Des parcelles larges : 18,6 m entre deux numéros voisins. Axe est-ouest sur 580 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé.
Maisons de Rootstraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Rootstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (18,6 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Montaigu-Zichem, les 2 ou 3 façades se sont vendues 255 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 346 250 €.
Les rues les plus proches de Rootstraat
4 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Eggersberg et sa fourchette. La limite passe à 130 m : Perenlaan relève du quartier Schuurwouversstraat, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (34), elle est 2e sur 11, après Marslaan (43) et devant Mercuriuslaan (25).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Marslaan | 100 m | Eggersberg |
| Perenlaan | 130 m | Schuurwouversstraat · 270 000 € |
| Saturnuslaan | 130 m | Eggersberg |
| Berkenlaan | 160 m | Schuurwouversstraat · 270 000 € |
| Esdoornlaan | 170 m | Schuurwouversstraat · 270 000 € |
| Olmenlaan | 190 m | Schuurwouversstraat · 270 000 € |
| Mercuriuslaan | 210 m | Eggersberg |
| Perzikenlaan | 220 m | Schuurwouversstraat · 270 000 € |
| Venuslaan | 230 m | Eggersberg |
| Witte Hoeve | 240 m | Schuurwouversstraat · 270 000 € |
Tous les quartiers de Montaigu-Zichem et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Rootstraat » existe dans 6 autres communes belges : vérifiez le code postal (3270) avant de comparer des prix.
- Rootstraat à Hasselt, à 19,1 km : prix de quartier non publié
- Rootstraat à Tervuren, à 33,6 km : prix de quartier non publié
- Rootstraat à Bilzen-Hoeselt, à 37,8 km : prix de quartier non publié
- Rootstraat à Pelt, à 40,7 km : médiane du quartier 275 000 €
- Rootstraat à Maasmechelen, à 49,6 km : prix de quartier non publié
- Rootstraat à Dilsen-Stokkem, à 53,3 km : prix de quartier non publié
Questions sur Rootstraat
Le prix est-il le même tout au long de Rootstraat ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 49 impairs : pas de prix publié ; n° 34 à 58 pairs : médiane 270 000 € en 2023.
Combien vaut une maison Rootstraat à Montaigu-Zichem ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Rootstraat est la commune de Montaigu-Zichem : 221 000 € à 381 500 € en 2025, médiane 295 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Rootstraat à Montaigu-Zichem ?
Rootstraat est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Montaigu-Zichem : Eggersberg (n° 1 à 49, 23 adresses), Schuurwouversstraat (n° 34 à 58, 11 adresses).
Vous vendez Rootstraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode