Prix des maisons par rue · 7000 Mons
Prix des maisons rue des Violettes à Mons
La rue des Violettes est une voie résidentielle de 180 m, à 3,0 km à l'est du centre de Mons (7000). Elle compte 11 adresses, numérotées de 1 à 12. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, La Bruyere, est de 249 000 €. Les bâtiments jumelés (3 façades) y dominent : 8 des 11 bâtiments à numéro unique n'ont qu'un voisin accolé, pour une emprise au sol médiane de 97 m².
Fourchette de votre quartier, 2025
154 000 €à368 000 €
Prix médian : 249 000 €
Quartier retenu : La Bruyere, 22 ventes en 2021 (médiane 210 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+18,8 %).
La rue des Violettes en chiffres
- Adresses
- 11 (6 pairs, 5 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 12, impairs 1 à 9
- Longueur
- 180 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à double sens
- Carrefours
- 3
- Bâtiments
- 11
- 2 façades (mitoyen)
- 0 % (0)
- 3 façades (jumelé)
- 73 % (8)
- 4 façades (isolé)
- 27 % (3)
- Emprise médiane
- 97 m² au sol
- Part du quartier
- 2,0 % (8e rue sur 10)
- Taille
- 749e rue sur 1 070 à Mons
- Du centre de Mons
- 3,0 km à l'est
Bâti
Le quartier La Bruyere compte 23 % de 2 façades et 41 % de 4 façades.
Voirie
Un carrefour tous les 90 m en moyenne.
Maisons de la rue des Violettes : type de bâti et prix de référence
La rue des Violettes mêle 8 bâtiments accolés et 3 isolés : le prix de référence dépend du type de maison. À Mons, une 4 façades s'est vendue 310 000 € en médiane en 2025 (180 ventes) et une 2 ou 3 façades 165 000 € (637 ventes), soit 145 000 € d'écart (+88 %).
Dans la fourchette du quartier La Bruyere (154 000 € à 368 000 €), la médiane communale des 2 ou 3 façades tombe entre le bas de la fourchette et la médiane, celle des 4 façades entre la médiane et le haut de la fourchette.
Au sol, 97 m² d'emprise médiane pour 91 m² dans le quartier : la taille des bâtiments ne décale pas la rue dans la fourchette.
Les rues les plus proches de la rue des Violettes
5 des 10 rues les plus proches partagent le quartier La Bruyere et sa fourchette. La limite passe à 350 m : la rue des Faubourgs relève du quartier Epinlieu, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Avec 27 % de 4 façades, la rue des Violettes est 3e sur 6 rues comparées ; la plus aérée est la route d'Obourg (63 %), la moins aérée la rue des Glycines (0 %). L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 51 m² (la rue des Glycines) à 109 m² (la route d'Obourg) dans ces rues ; la rue des Violettes est à 97 m². Par le nombre d'adresses (11), elle est 9e sur 11, après la rue des Oeillets (16) et devant Domaine des Bruyères (10).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue des Muguets | 210 m | La Bruyere |
| Rue des Oeillets | 310 m | La Bruyere |
| Rue des Faubourgs | 350 m | Epinlieu · n.d. |
| Rue des Glycines | 370 m | La Bruyere |
| Route d'Obourg | 380 m | La Bruyere |
| Rue des Genêts | 390 m | La Bruyere |
| Rue de Verapaz | 520 m | Verapaz · n.d. |
| Vieux Chemin de Binche | 560 m | La Masure · n.d. |
| Parc de la Sablonnière | 610 m | Verapaz · n.d. |
| Domaine des Bruyères | 720 m | Verapaz · n.d. |
Tous les quartiers de Mons et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Rue des Violettes » existe dans 13 autres communes belges : vérifiez le code postal (7000) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Rue des Violettes à Binche, à 14,7 km : prix de quartier non publié
- Rue des Violettes à La Louvière, à 15,4 km : prix de quartier non publié
- Rue des Violettes à Morlanwelz, à 16,7 km : prix de quartier non publié
- Rue des Violettes à Charleroi, à 35,2 km : prix de quartier non publié
- Rue des Violettes à Walcourt, à 43,1 km : prix de quartier non publié
- Rue des Violettes à Mouscron, à 57,0 km : médiane du quartier 260 000 € (+24 % par rapport à celle-ci)
- Rue des Violettes à Namur, à 63,0 km : prix de quartier non publié
- Rue des Violettes à Marche-en-Famenne, à 99,1 km : prix de quartier non publié
- et 5 autres communes plus éloignées
Acheter rue des Violettes à Mons : frais à prévoir
Au prix médian du quartier La Bruyere, 249 000 €, l'achat revient à 261 000 € en Wallonie, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 154 000 € | 4 620 € | 162 600 € |
| Médiane | 249 000 € | 7 470 € | 261 000 € |
| Haut | 368 000 € | 11 040 € | 384 000 € |
Au taux ordinaire de 12,5 % au lieu de 3 %, les droits d'enregistrement passent de 7 470 € à 31 130 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Questions sur la rue des Violettes
Combien vaut une maison rue des Violettes à Mons ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue des Violettes est son quartier, La Bruyere : 154 000 € à 368 000 € en 2025, médiane 249 000 €.
Les maisons de la rue des Violettes sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
Sur 11 bâtiments à numéro unique, on compte 8 jumelés (73 %) et 3 isolés (27 %), aucun mitoyen. L'emprise au sol médiane est de 97 m².
La rue des Violettes est-elle calme ?
Plutôt oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit la rue des Violettes comme une voie résidentielle de 180 m, à double sens, avec 3 carrefours : une desserte des habitations, sans rôle de transit.
Dans quel quartier se trouve la rue des Violettes à Mons ?
La rue des Violettes fait partie du quartier La Bruyere, à Mons. Elle en est la 8e rue sur 10 par le nombre d'adresses (2,0 % du quartier).
Vous vendez rue des Violettes ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode