Prix des maisons par rue · 7000 Mons
Prix des maisons rue des Oeillets à Mons
La rue des Oeillets se situe à 3,2 km à l'est du centre de Mons (7000). Elle compte 16 adresses, numérotées de 1 à 16. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, La Bruyere, est de 249 000 €. Le bâti y est surtout accolé : 10 bâtiments mitoyens des deux côtés et 6 d'un seul côté, aucun isolé, avec une emprise au sol médiane de 51 m² (91 m² dans l'ensemble du quartier).
Fourchette de votre quartier, 2025
154 000 €à368 000 €
Prix médian : 249 000 €
Quartier retenu : La Bruyere, 22 ventes en 2021 (médiane 210 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+18,8 %).
La rue des Oeillets en chiffres
Un prix par tronçon
La rue des Oeillets traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour un seul d'entre eux. La fourchette affichée en haut de page est celle du tronçon qui compte le plus d'adresses.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 9 à 16 | 8 | pas de prix publié |
| N° 1 à 8 | 8 | 210 000 € (2021, 22 ventes) |
Le tronçon principal, n° 1 à 8 (La Bruyere), regroupe 8 des 16 adresses, soit 50 %. Pour le tronçon sans prix publié, la référence est la médiane de Mons, 190 000 € en 2025.
- Adresses
- 16 (8 pairs, 8 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 16, impairs 1 à 15
- Étendue des adresses
- 70 m
- Bâtiments
- 16
- 2 façades (mitoyen)
- 63 % (10)
- 3 façades (jumelé)
- 38 % (6)
- 4 façades (isolé)
- 0 % (0)
- Emprise médiane
- 51 m² au sol
- Part du quartier
- 1,5 % (7e rue sur 10)
- Taille
- 617e rue sur 1 070 à Mons
- Du centre de Mons
- 3,2 km à l'est
Bâti
La rue des Oeillets est plus dense que son quartier, où les 2 façades ne font que 23 % (41 % de 4 façades).
Maisons de la rue des Oeillets : type de bâti et prix de référence
La rue des Oeillets compte 16 bâtiments accolés sur 16 (100 %), dont 6 jumelés par un seul côté : le prix à regarder est celui des maisons 2 ou 3 façades, vendues 165 000 € en médiane en 2025 (637 ventes) à Mons.
Cette médiane communale tombe entre le bas de la fourchette et la médiane du quartier La Bruyere (154 000 € à 368 000 €), dont la médiane la dépasse de 51 %.
Le quartier compte toutefois 41 % de 4 façades, qui tirent sa médiane vers le haut : une maison accolée de la rue des Oeillets se place plutôt dans la moitié basse de la fourchette.
Au sol, les bâtiments de la rue sont plus petits que ceux du quartier : 51 m² d'emprise médiane contre 91 m² (-44 %). À état égal, cela oriente vers le bas de la fourchette.
Les rues les plus proches de la rue des Oeillets
5 des 10 rues les plus proches partagent le quartier La Bruyere et sa fourchette. La limite passe à 250 m : le chemin de la Cense Gain relève du quartier Epinlieu, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Avec 0 % de 4 façades, la rue des Oeillets est la moins aérée des 6 rues comparées, à égalité avec la rue des Glycines ; la plus aérée, la route d'Obourg, en compte 63 %. L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 51 m² (la rue des Glycines) à 109 m² (la route d'Obourg) dans ces rues ; la rue des Oeillets est à 51 m². Par le nombre d'adresses (16), elle est 9e sur 11, après la rue des Glycines (20) et devant l'allée des Pins (13).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue des Glycines | 80 m | La Bruyere |
| Rue des Muguets | 200 m | La Bruyere |
| Chemin de la Cense Gain | 250 m | Epinlieu · n.d. |
| Rue des Genêts | 260 m | La Bruyere |
| Rue des Violettes | 310 m | La Bruyere |
| Allée des Noisetiers | 320 m | Epinlieu · n.d. |
| Allée des Pins | 380 m | Epinlieu · n.d. |
| Allée des Saules | 400 m | Epinlieu · n.d. |
| Route d'Obourg | 410 m | La Bruyere |
| Allée des Bouleaux | 440 m | Epinlieu · n.d. |
Tous les quartiers de Mons et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Rue des Oeillets » existe dans 7 autres communes belges : vérifiez le code postal (7000) avant de comparer des prix.
- Rue des Oeillets à La Louvière, à 12,1 km : prix de quartier non publié
- Rue des Oeillets à Binche, à 14,3 km : prix de quartier non publié
- Rue des Oeillets à Bruxelles, à 50,8 km : prix de quartier non publié
- Rue des Oeillets à Namur, à 63,2 km : prix de quartier non publié
- Rue des Oeillets à Liège, à 112,6 km : prix de quartier non publié
- Rue des Oeillets à Juprelle, à 113,3 km : prix de quartier non publié
- Rue des Oeillets à Welkenraedt, à 141,8 km : prix de quartier non publié
Acheter rue des Oeillets à Mons : frais à prévoir
Au prix médian du quartier La Bruyere, 249 000 €, l'achat revient à 261 000 € en Wallonie, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 154 000 € | 4 620 € | 162 600 € |
| Médiane | 249 000 € | 7 470 € | 261 000 € |
| Haut | 368 000 € | 11 040 € | 384 000 € |
Au taux ordinaire de 12,5 % au lieu de 3 %, les droits d'enregistrement passent de 7 470 € à 31 130 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Questions sur la rue des Oeillets
Le prix est-il le même tout au long de la rue des Oeillets ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 9 à 16 : pas de prix publié ; n° 1 à 8 : médiane 210 000 € en 2021.
Combien vaut une maison rue des Oeillets à Mons ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue des Oeillets est son quartier, La Bruyere : 154 000 € à 368 000 € en 2025, médiane 249 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Les maisons de la rue des Oeillets sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
Sur 16 bâtiments à numéro unique, on compte 10 mitoyens des deux côtés (63 %) et 6 jumelés (38 %), aucun isolé. L'emprise au sol médiane est de 51 m².
Dans quel quartier se trouve la rue des Oeillets à Mons ?
La rue des Oeillets est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Mons : Epinlieu (n° 9 à 16, 8 adresses), La Bruyere (n° 1 à 8, 8 adresses).
Vous vendez rue des Oeillets ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode