Estimation maison · 7000 Mons
Estimer une maison avenue Joseph Wauters à Mons
L'avenue Joseph Wauters se situe à 1,3 km au sud-ouest du centre de Mons (7000). Elle compte 147 adresses, numérotées de 2 à 206. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 130 000 € à 285 000 € (médiane 190 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
130 000 €à285 000 €
Prix médian : 190 000 €
Commune entière : 817 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Zoning de Cuesmes) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
L'avenue Joseph Wauters en chiffres
Un prix par tronçon
L'avenue Joseph Wauters traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 2 à 202 | 144 | pas de prix publié |
| N° 183 à 206 | 3 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 2 à 202 (Zoning de Cuesmes), regroupe 144 des 147 adresses, soit 98 %.
- Adresses
- 147 (68 pairs, 79 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 206, impairs 3 à 183
- Étendue des adresses
- 670 m
- Entre numéros voisins
- 6,0 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 42 % (2e rue sur 6)
- Taille
- 30e rue sur 1 070 à Mons
- Du centre de Mons
- 1,3 km au sud-ouest
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 6,0 m entre deux numéros voisins. Axe nord-est / sud-ouest sur 670 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé. 9 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de l'avenue Joseph Wauters : type de bâti et prix de référence
Le bâti de l'avenue Joseph Wauters n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 6,0 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 165 000 € en médiane en 2025 (637 ventes) à Mons.
Les rues les plus proches de l'avenue Joseph Wauters
5 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Zoning de Cuesmes et sa fourchette. La limite passe à 350 m : l'avenue de Cuesmes relève du quartier Digue des Cuesmes, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (147), elle est 2e sur 11, après la rue du Chemin de Fer (221) et devant l'avenue de Jemappes (134).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Dampierre | 80 m | Zoning de Cuesmes |
| Rue de l'Arsenal | 120 m | Zoning de Cuesmes |
| Rue du Travail | 160 m | Zoning de Cuesmes |
| Cité Gailliez | 230 m | Zoning de Cuesmes |
| Avenue de Cuesmes | 350 m | Digue des Cuesmes · n.d. |
| Place des Alliés | 410 m | Digue des Cuesmes · n.d. |
| Avenue de Jemappes | 440 m | Pont Canal · n.d. |
| Rue Raoul Godfroid | 470 m | Digue des Cuesmes · n.d. |
| Rue du Delta | 480 m | Digue des Cuesmes · n.d. |
| Rue du Chemin de Fer | 490 m | Zoning de Cuesmes |
Tous les quartiers de Mons et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Avenue Joseph Wauters » existe dans 6 autres communes belges : vérifiez le code postal (7000) avant de comparer des prix.
- Avenue Joseph Wauters à Frameries, à 5,5 km : prix de quartier non publié
- Avenue Joseph Wauters à Colfontaine, à 7,6 km : médiane du quartier 125 000 €
- Avenue Joseph Wauters à Mouscron, à 58,2 km : médiane du quartier 196 000 €
- Avenue Joseph Wauters à Grâce-Hollogne, à 113,6 km : médiane du quartier 175 000 €
- Avenue Joseph Wauters à Beyne-Heusay, à 123,6 km : médiane du quartier 172 500 €
- Avenue Joseph Wauters à Virton, à 152,1 km : prix de quartier non publié
Questions sur l'avenue Joseph Wauters
Le prix est-il le même tout au long de l'avenue Joseph Wauters ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 2 à 202 : pas de prix publié ; n° 183 à 206 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison avenue Joseph Wauters à Mons ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour l'avenue Joseph Wauters est la commune de Mons : 130 000 € à 285 000 € en 2025, médiane 190 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve l'avenue Joseph Wauters à Mons ?
L'avenue Joseph Wauters est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Mons : Zoning de Cuesmes (n° 2 à 202, 144 adresses), Digue des Cuesmes (n° 183 à 206, 3 adresses).
Vous vendez avenue Joseph Wauters ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode